如皋市两河生态片区（保障性安居工程及配套）监理项目（三标段）

--GJ2021-278#地块新建保障性住房项目招标公告

1.招标条件

本招标项目如皋市两河生态片区（保障性安居工程及配套）监理项目(项目名称)已批准建设，招标人为皋远建设发展（江苏）有限公司，招标代理机构为南通皋审工程项目管理有限公司，建设资金来自国有公司自筹(资金来源)，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：如皋经济技术开发区

2.2 工程规模：项目施工建筑面积约63.3万平方米，总投资约24.2亿元。

2.3 招标范围：本次招标的监理服务范围是该地块所有设计、施工内容，包括土建、室外配套、装修、机电设备、供电、供水、燃气、消防等与本项目相关的全部施工过程的监理服务以及缺陷责任期的监理服务（含协助审计全过程）。

2.4 监理服务期：监理服务期与实际工期及缺陷责任期同步（含协助审计全过程）。如因中标单位因总监到岗情况、人员到位情况、履职不到位等情况被建设单位考核低于85分三次以上的，建设单位有权解除合同，另行招标。

2.5 监理合同估算价：约2420万元

2.6 标段划分：四个标段

一标段：如皋市两河生态片区（保障性安居工程及配套）监理项目（一标段）--GJ2021-272#地块新建保障性住房项目监理项目，位于如海路东侧，里庄路北侧，占地约86.9亩，总建筑面积约17万?，投资额约6.5亿，预期开工时间为2022年1月。监理合同估算价约650万元。

二标段：如皋市两河生态片区（保障性安居工程及配套）监理项目（二标段）--GJ2021-271#地块新建保障性住房项目监理项目，位于益寿路东侧，跃进河南侧，占地面积约98.7亩，总建筑面积约21.4万?，投资额约8.2亿，该地块安置房分为两期：一期约11万平方米投资额约4.2亿，二期约10.4万平方米投资额约4亿，预期开工时间一期为2022年3月，二期为2022年12月。监理合同估算价约820万元。

三标段：如皋市两河生态片区（保障性安居工程及配套）监理项目（三标段）--GJ2021-278#地块新建保障性住房项目监理项目，位于如泰运河北侧、通扬运河西侧、庆余路南侧，占地约80.94亩，总建筑面积约11.4万?，投资额约4.3亿，预期开工时间为2022年3月。监理合同估算价约430万元。

四标段：如皋市两河生态片区（保障性安居工程及配套）监理项目（四标段）--GJ2021-288#地块新建保障性住房项目监理项目，位于仁寿西路南侧，志颐路西侧，花市路东侧，占地约70.6亩，总建筑面积约13.5万?，投资额约5.2亿，预期开工时间为2022年3月。监理合同估算价约520万元。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力； 

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑专业甲级资质；

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，且有建设工程类 中 级工程师及以上技术职称，年龄60周岁（含）以内。

3.7本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监在如皋市外不得有在监工程，如皋市内在监工程不得超过2个。在如皋市内有在监工程的项目总监，若参加本项目投标需提供目前在监工程建设单位出具的同意其担任其他项目总监理工程师的书面同意文件材料。中标候选人若有在监工程而隐瞒的，一经查实，招标人将取消其中标候选人资格并视同弄虚作假骗取中标行为，由此造成的后果及相应法律责任由投标人自行承担。

 3.8 本次招标对投标人拟派总监理工程师的其他要求：

⑴投标单位法定代表人不得兼任项目总监理工程师；

⑵拟选派本项目总监理工程师必须为本项目委托代理人；

⑶拟选派本项目总监理工程师的养老保险需提供社保部门出具的在投标单位缴纳的2021年9月1日至2021年11月30日的缴费明细。

⑷拟选派本项目总监理工程师与投标单位签订有效劳动合同。

⑸中标后总监理工程师不得变更，到岗率达到80%以上；

3.9本次招标对拟派总监理工程师的业绩要求：2016年1月1日以来，投标人拟派项目总监理工程师在投标企业任职期间作为项目总监承担过的单项合同建筑面积6万平方米及以上，或单项监理费240万元以上的建筑工程监理业绩。

⑴业绩证明材料需提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明（竣工验收证明经建设单位、设计单位、监理单位、施工单位盖章确认）；

⑵所提供的业绩必须为依法经公共资源交易平台招投标的业绩，同时须提供可查询到的当地公共资源交易平台发布的中标候选人公示或中标结果公告网址及截图；

⑶不接受招商建设项目业绩和联合体项目业绩；

⑷不接受项目总监变更过的业绩；

⑸时间以竣工验收时间为准；

 3.10 其它要求：  

  按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办?2018?23号）的规定，失信对象不得参与本项目投标。

失信对象的认定以开标当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“信用江苏”（http://credit.jiangsu.gov.cn/)网站公布名单为准；

自2019年1月1日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

3.11符合法律法规规定的其它要求。

4. 其他：

中标后，中标单位组建的监理组成员要求如下表所示：

5.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2022年1月13日至2022年2月10日9时00分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 南通市公共资源交易电子交易平台（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/） 。

4.3招标文件每套售价 250 元，售后不退。

6. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2022年2月10日9时00分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。  

8. 评标方法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在南通市公共资源交易网、江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn）上发布。

10.联系方式

招 标 人：皋远建设发展（江苏）有限公司   招标代理机构：南通皋审工程项目管理有限公司

地    址：如皋市城北街道时代大厦1112室  地    址：如皋市健康路1号兴业银行6楼

邮    编：226500                         邮    编：226500

联 系 人：宗女士                         联 系 人：朱轶群

电    话：15962933315                    电    话：18262505354