如东县城健康路北侧、解放路东侧地块建设项目（幼教服务中心）监理

           招标公告231703230201-BE-001

一、工程名称：如东县城健康路北侧、解放路东侧地块建设项目（幼教服务中心）监理

二、工程概况：

（1）工程地点：如东城中街道解放路269号。

（2）工程规模：项目总投资约9000万元，本工程造价约5000 万元。本项目监理费约 65万元。

（3）监理范围:本工程施工阶段监理（包含但不限于以下内容）：1、施工准备阶段；2、施工阶段的质量、进度、投资控制；合同、信息、资料、安全文明施工管理；3、工程竣工资料收集归档审核，竣工决算初审；4、工程质量保修期；5、相关事项的组织、协调等。

三、申请人应当具备的主要资格条件：

1、申请人资质类别和等级：具有独立法人资格，并同时满足下列条件之一：

①具备工程监理综合资质；

②房屋建筑工程监理丙级以上（含丙级）资质；

省外工程监理企业进入江苏承接监理业务统一通过“江苏省建筑市场监理信用管理系统”进行企业和人员信息登记，投标时须提供江苏省住房城乡建设厅建筑市场监管处核验盖章的《省外工程监理企业资质核验申请表》和《省外工程监理企业从业人员资格核验汇总表》（扫描上传至投标文件其他材料中）。

2、拟选派总监理工程师资质等级：须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，不得为企业法定代表人或董事长或总经理，不得在其他工程兼职。

3、监理机构人员配备要求

施工阶段监理单位派驻到现场的监理人员（含总监）总人数应符合下表要求：

注：①以上人员配备为最低配备要求，实施过程中当监理人员不能满足监理工作要求时，业主有权要求增加或更换监理人员。各子项目监理人员进驻工地时间以招标人要求为准，各子项目正式开工后，派驻现场的总监理工程师及监理人员配备执行江苏省住房和城乡建设厅【2017】第35号文。

②总监理工程师要求：不得为企业法定代表人或董事长或总经理，无在监工程；

③以上表中专业监理工程师和监理员必须为企业的正式员工。

④外省工程监理企业取得企业工商注册所在地省级建设行政主管部门颁发的工程类二级注册执业资格、省监理工程师以及监理员证书的省外监理人员，在我省只能担任监理员。

四、其他投标条件：

1、本工程采用资格后审，以下条件属于资格审查的必要合格条件：    

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别、等级和项目总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）本工程不接受联合体报名；

（6）本工程禁止挂靠投标，一经发现，立即取消投标资格；

（7）资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（8）监理班子成员应为本企业人员，若中标后发现监理班子成员有非本企业人员的，招标人有权采取包括终止监理合同在内的措施，由此造成的一切损失由投标人自负。

2、参加投标活动的投标经办人员必须是本单位授权委托人，投标经办人员必须出具本单位为其缴纳的2021年7月份至2021年12月份连续6个月的养老保险缴费记录(如为退休人员,须提供退休证和用人单位聘用合同)。

4、本工程执行苏建规字[2017]7号文，资格审查合格单位全部入围；

5、具体开标时间：2022年 2月11日上午9时 00分。【远程开标项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准）。开标地点：本工程实行全程电子化招标，投标时不需提供纸质文件，开标当日投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易V3.0系统（以下简称：鸿雁3.0系统）（登录南通市公共资源交易 http://zfcg.nantong.gov.cn/找到“网上开标”模块）参加开标会议。】

6、本工程采用网上招投标，请各投标单位于投标截止日期前登陆“南通市公共资源交易平台??主体登录??项目响应方登录”，凭企业CA证书直接下载招标文件、补充通知等相关招标资料。

五、信息发布时间：2022年 1月24日至2022年2月11日上午9：00。

六、购买招标文件等资料时间：2022年 1月24日起；地点：南通市公共资源交易平台??主体登录??项目响应方登录；所有资料费用合计人民币250.00元整；投标保证金为人民币10000.00元整。

七、本工程采用价格单因素 评标办法（评标办法详见附件一）。

八、代理机构：本工程由南通建仁房地产评估工程项目管理有限公司受业主委托具体负责本工程的招标事宜。

九、联系方式

招标人：如东锦恒建设发展有限公司

地  址：如东县掘港镇珠江路118号

联系人：陈智能

电话：15862753263

招标代理：南通建仁房地产评估工程项目管理有限公司

地  址：如东县掘港镇朝阳路4号

联系人：朱建红

电话：0513-81958009/15301470777

 附件一：

价格单因素评标办法

一、评标程序  

资格审查?商务标评审?确定中标人。对投标人资格审查通过后，对投标人商务标评标进行计分统计，商务标评标得分保留两位小数。 

总分从高到低依次排列，总分最高的为第一中标候选人，总分第二高的投标人为第二中标候选人，总分第三高的投标人为第三中标候选人，由评标委员会确定第一中标候选人为拟中标人。若最高总分出现相同时，则由评标委员会推荐其中报价低的投标人为第一中标候选人，若最高总分和报价均相同时则采用抽签的方式决定第一中标候选人。若第一中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同或者存在违法行为被有关部门依法查处，且其违法行为影响中标结果的，招标人依据招标投标法实施条例第五十五条重新确定中标人或重新招标。

二、资格审查

评标由依法组建的评标委员会负责。所有的合格投标人全部进入资格审查，由本工程评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格审查文件，并按照本工程招标文件第五章《资格审查标准》对投标人的资格进行审查。

三、商务标评审（100分）

1、确定有效报价：招标控制价费率为工程施工结算审计价* 1.30%。投标报价低于（含等于）招标控制价费率的为有效报价。高于招标控制价费率的为无效报价。无效报价不参与评标（投标报价费率保留百分数的小数点后二位，否则为无效报价。如1.10%为有效，1.1%或1.100%为无效）

2. 监理费采取费率报价方式（本工程监理费取费=本工程施工结算审计价×监理投标报价费率）。

3.各投标人结合本企业经营情况及发展策略自主报出工程投标报价费率。

4、投标人的商务标必须响应本工程招标文件的要求，由下列评标办法确定一个最终的商务标评审标准。

5、评标基准价计算方法：

方法一：以有效投标文件的投标报价费率算术平均值为A,评标基准费率=A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为0.95、0.96、0.97、0.98，投标报价费率等于评标基准费率的得100分,偏离评标基准费率的，相应扣减得分。

方法二：以有效投标文件的投标报价费率算术平均值为A，最高投标限制费率为B，则：评标基准费率=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1，Q1取值范围为：0.1、0.15、0.2、0.25、0.3； Q1值在开标时由招标人随机抽取确定，投标报价费率等于评标基准费率的得100分,偏离评标基准费率的，相应扣减得分。

说明：

1.有效投标报价费率等于评标基准价费率的得100分，投标人的投标报价费率与评标基准价费率相比{【（投标报价费率-评标基准价费率）/评标基准价费率】*100}，每高1%扣0.3分，每低1%扣0.15分（不足1%用插入法），得分四舍五入保留小数点后两位。

2.计算算术平均值 A时，若7?有效投标文件?10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价，若有效投标文件≥10家时，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

3.评标委员会在评标报告签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

注：上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。

五、评标时如遇特殊情况，由评标委员会研究决定或处理。处理结果概不向投标人解释。

六、本评标办法解释权属招标方和评标委员会。