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浦口区丝兰湖保障房项目2#楼住宅、4#楼社区中心、商业楼公共区域装修设计招标公告

发布时间：2022-01-25 来源渠道：江苏住建

编号: APK220031-01FG
1. 招标条件
        南京浦口经济开发有限公司建设项目浦口区丝兰湖保障房项目已经立项部门批准建设（立项批文号：浦发改投资字[2017]27号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：24779.80万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
         大洲设计咨询集团有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
        2.1 标段名称：2#楼住宅、4#楼社区中心、商业楼公共区域装修设计
        2.2 工程地点：浦口经济开发区
        2.3 工程类型： 大型工程
        2.4 建设内容及规模： 2#楼住宅总建筑面积为14559.74㎡，共19层，包括1层大堂及物业用房，楼栋内公共区域、户型部分及地下一层电梯间；4#楼社区中心总建筑面积为3076.51㎡，共4层；商业楼公共区域建筑面积为1000㎡。
        2.5 设计合同估算价：30.00万元（工程计费额按3,600万元）
        2.6 设计及相关服务范围：
              设计范围包括：浦口区丝兰湖保障房项目2#楼住宅、4#楼社区中心、商业楼公共区域装修设计，本次设计内容包括但不限于室内装修、公共区域装修、暖通、泳池专项及相应的水电改造设计。含方案设计、施工图设计，满足规划等有关部门的审查、审批要求，协助完成施工图报审，并参加设计现场服务包括：设计交底、设计变更、竣工验收等工作。
              其它阶段相关服务的范围包括：/
        2.7 设计服务期：35日历天
3. 投标人资格要求
        3.1 投标人资质等级及范围：无
        3.2 项目经理资质类别和等级：无
        3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
        3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
        4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
        4.2 递交投标文件的截止时间：2022-02-14 09:30:00
        4.3 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
5. 资格审查办法
        5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。
        5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
                （1）具有独立订立合同的能力；
                （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
                （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
                （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；
                （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
                （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无
                （7）符合法律、法规规定的其他条件。
6. 评标方法
         本标段采用综合评估法。
         6.1投标报价10分：
6.1.1最高限价为30万元，投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后，上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2企业业绩8分：
投标人自2018年1月1日（含）以来承担过房屋建筑（厂房除外）室内装修设计业绩，有1个得4分，满分8分。（需提供设计合同。时间以设计合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。证明材料均以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分8分）
6.3设计方案50分：
6.3.1设计构思30分
（1）总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。
（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
（2）方案设计标准符合要求，质量目标明确，项目整体及分项工程设计有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接；对可能出现的质量偏差有监控及应对措施等。
（等级分：优：15分；良：13.5分；中：12分；差：10.5分；无：0分）
（3）提出整体结构方案，全面、合理、符合招标人要求。
（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
（4）提出整体给排水、电气、暖通专业设计方案，符合项目设计需求，全面、合理、符合招标人要求。
（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
6.3.2项目解读20分
（1）项目认知：根据规划要求对本项目与周边自然条件、空间环境等的关联情况打分，满分4分。（须提供4张（含）以上方案的彩色鸟瞰图、彩色效果图且必须符合暗标要求。）（等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（2）关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。
（等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（3）进度计划：承诺的工期满足招标文件要求； 总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。
（等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（4）成本控制：工程成本控制合理、可控。
（等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（5）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠； 对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施）。
（等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
6.4项目组成员30分：
（1）项目负责人：具有一级注册建筑师证书得3分；同时具有工程建设类高级及以上职称加2分，具有工程建设类工程师职称加1分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，满分5分。）
（2）建筑专业负责人1名：具有一级注册建筑师证书得3分；同时具有工程建设类高级及以上职称加2分，具有工程建设类工程师职称加1分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，满分5分）
（3）结构专业负责人1名：具有一级注册结构工程师证书得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称加2分，具有工程建设类工程师职称加1分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，满分4分）
（4）电气专业负责人1名：具有注册电气工程师（供配电）证书得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称加2分，具有工程建设类工程师职称加1分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，满分4分）
（5）室内装饰专业负责人1名：具有一级室内装饰设计师资格证书（中华人民共和国人力资源和社会保障部颁发）或工程建设类高级及以上职称得4分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，满分4分）
（6）给排水专业负责人1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）证书或工程建设类高级及以上职称得4分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，满分4分）
（7）暖通专业负责人1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）证书或工程建设类高级及以上职称得4分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，满分4分）
6.5其他因素2分：
管理体系认证证书：投标人具有效期内的质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书三个证书得2分。（提供认证证书，证书原件扫描编入至投标文件中，缺一不可，否则不得分）（满分2分）
备注：
（1）评分细则中涉及的相关人员的资质证书(注册证书、职称证书)和业绩、奖项证明材料等，均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。
（2）项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
（3）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（4）本标段采用设计方案评分点暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。设计方案每项评分按梯次打分，设计方案为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业设计方案的最终得分（保留2位小数）。
编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（5）中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
7. 发布公告的媒介
        江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
        本公告发布日期从 2022年1月25日15时19分到 2022年1月30日15时19分为止
8. 其他
         8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围具备以下条件之一：
①工程设计综合资质甲级资质；
②建筑行业设计乙级资质；
③建筑行业（建筑工程）设计乙级资质；
④建筑装饰工程设计专项甲级资质。
8.4、项目负责人资质类别和等级：具有一级注册建筑师资格。
8.5、投标申请人必须提供拟投入本工程的项目负责人与投标申请人签订的有效劳动合同及社保机构出具的（2021年7月-2021年12月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目负责人属高校设计院或事业编制人员或企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上资料如未提供，将不能通过资格审查。（以上证明材料均以“e路阳光”交易平台的中录入信息为准，否则将作为无效投标予以否决。）
8.6、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。）
8.7、根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》 建办市函〔2021〕510号，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。
9. 联系方式
        招  标  人：南京浦口经济开发有限公司 代理机构：大洲设计咨询集团有限公司
        地       址：南京浦口区桥林街道兰花路8号 地       址：南京市浦口区浦滨路150号中科创新广场2号楼19楼
        邮       编： 邮       编：
        联  系  人：王工、巩工 联  系  人：张澍
        电       话：025-68558218 电       话：19952905060
        传       真： 传       真：
        电子邮件： 电子邮件：
        开户银行： 开户银行：中国工商银行股份有限公司盐城城南支行
        账       号： 账       号：1109664909000029258
招投标行政监管机构咨询服务电话 025-58151332