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开发区游山路区域安置房项目A地块监理一标段招标公告

发布时间：2022-01-29 来源渠道：江苏住建

编号: AGC190411-09FG
1. 招标条件
        南京市高淳区东部新农村建设发展有限公司建设项目开发区游山路区域安置房项目已经立项部门批准建设（立项批文号：高发改投资[2017]913号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：187327.52万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
         上海容基工程项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
        2.1 标段名称：A地块监理一标段
        2.2 工程地点：南京市高淳区紫荆大道以西、游山路以北地块
        2.3 工程类型： 特大型工程
        2.4 建设内容及规模： 本工程为开发区游山路区域安置房项目 A 地块一标段，包括 4 幢高层住宅楼（含地库）、门卫用房等，总建筑面积为 57799.05 平方米，建筑层数地上18 层，地下2层。
        2.5 监理合同估算价：280.00万元（工程计费额按17000.00万元）
        2.6 监理及相关服务范围：
              监理范围包括：开发区游山路区域安置房项目A地块一标段施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段全过程监理，包含但不限于对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围。
              其它阶段相关服务的范围包括：/
        2.7 监理服务期：700日历天
3. 投标人资格要求
        3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。
        3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
        3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
        3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
        4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
        4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
        4.3 递交投标文件的截止时间：2022-02-22 09:30:00
5. 资格审查办法
        5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
        5.2 本工程按照资审合格条件为：
                （1）具有独立订立合同的能力；
                （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
                （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
                （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
                （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
                （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
                （7）符合法律、法规规定的其他条件。
6. 评标方法
         本标段采用综合评估法。
         一、监理大纲（满分10分）
1、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分。（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
2、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
3、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
4、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
5、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
7、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
8、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
9、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
二、监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监所学专业为工民建或土木工程或建筑施工与管理的得2分，其余不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业的，所学专业以毕业证书上为准，其余不得分）（满分2分）
（2）总监理工程师执业年限满8年（含）以上的得2分，满5年（含）以上不足8年的得1分，5年以下的得0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，执业年限以监理资格证书上发证日期起至投标截止时间止计算为准）（满分2分）
（3）总监具有建设工程类高级工程师（含）以上职称的得1分，具有建设工程类中级职称的得0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准）（满分1分）
（4）总监具有其他工程类注册执业资格的得1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）、注册土木工程师）（满分1分）
三、监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）工民建或土木工程或建筑施工与管理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有建设工程类高级工程师（含）以上职称的加1分，具有建设工程类中级职称的加0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业的，所学专业以毕业证书上为准，其余不得分。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）、注册土木工程师）（满分2.5分）
（2）机电一体化或智能化或自动化专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有建设工程类高级工程师（含）以上职称的加1分，具有建设工程类中级职称的加0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业的，所学专业以毕业证书上为准，其余不得分。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）、注册土木工程师）（满分2.5分）
（3）建筑管理或建筑工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有建设工程类高级工程师（含）以上职称的加1分，具有建设工程类中级职称的加0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业的，所学专业以毕业证书上为准，其余不得分。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）、注册土木工程师）（满分2.5分）
（4）园林专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有建设工程类高级工程师（含）以上职称的加1分，具有建设工程类中级职称的加0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业的，所学专业以毕业证书上为准，其余不得分。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）、注册土木工程师）（满分2.5分）
（5）给水排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有建设工程类高级工程师（含）以上职称的加1分，具有建设工程类中级职称的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业的，所学专业以毕业证书上为准，其余不得分）（满分2分）
（6）房屋设备安装与管理或设备与机械专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有建设工程类高级工程师（含）以上职称的加1分，具有建设工程类中级职称的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业的，所学专业以毕业证书上为准，其余不得分）（满分2分）
（7）工程管理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有省建设厅颁发的建设系统资料员培训证书的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业的，所学专业以毕业证书上为准，其余不得分）（满分2分）
（8）安全管理人员1名：具有国家注册安全工程师的得1分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得0.5分；同时具有国家注册监理工程师的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准）(满分2分)
（9）工程造价人员1名：具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）的得1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准）(满分1分)
（10）见证取样人员1名：具有见证取样员证书的得1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准）(满分1分)
四、投标报价（满分49分）
1、本工程监理服务费投标报价最高限价为272.77万元。投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
2、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分，偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
3、投标报价评分标准：评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价1%扣0.1分，评标价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
五、监理设施与设备（满分6分）
现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、回弹仪、数显卡尺、测距仪，少一项扣1分，扣完为止。（以“e路阳光”交易平台上有效期内的检定证书原件扫描件为准，否则不得分）（满分6分）
六、类似工程业绩（满分4分）
自2018年1月1日（含）以来，总监监理过单项合同建筑面积3万平方米及以上且工程造价1亿元及以上的房屋建筑工程（厂房及仓储除外）得4分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，缺一不可，时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，建筑面积以竣工验收证明材料上的面积为准，工程造价以监理合同为准，证明材料以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（满分4分）
七、信用评价分（满分5分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×5%。（满分5分）
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书、岗位证书等）和业绩证明材料（监理中标通知书、合同、竣工验收证明）等，均以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准。
（2）监理人员证书以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。
（3）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（4）总监及监理机构人员评分每人仅能参加一项打分，不得重复得分，重复出现时按最有利于该投标人的方式计分。
（5）证件处于换证等状态或注册已经建设部网站公告的需提供相关部门的接受证明，江苏省建设厅出具的监理工程师换证《申请材料接受凭证》原件视同于国家注册监理工程师证书原件。
（6）如有注册证书处于延续注册阶段，以相关部门提供的证明原件为准。
（7）监理大纲为暗标，投标文件的监理大纲得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分（保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”），除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，各项评审要点得分不得低于该评审要点满分的70%。如评委不按评分细则评分，评分结果无效。
（8）中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合得分相等时，以投标报价低的排名靠前；若投标报价相等的，以监理大纲得分高的排名靠前；若监理大纲得分也相同时，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
7. 发布公告的媒介
        江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
        本公告发布日期从 2022年1月29日14时14分到 2022年2月10日14时14分为止
8. 其他
         8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级及以上或监理综合资质；
8.4、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
8.5、a.投标保证金交纳方式：银行汇票、电汇（网银）、银行保函；
b.投标单位缴纳投标保证金须从本单位基本账户支付，投标人充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达南京市公共资源交易中心高淳分中心专用账户，否则后果自行承担；
c.投标单位需按照招标文件规定的户名、账号汇款并登录南京市公共资源交易中心用户平台在线打印《投标保证金到账确认函》。（保证金系统操作咨询电话：025-68505877、68505828、83727019）。
8.6、投标单位必须在投标截止日前将以下材料录入投标文件中：
a.提供承诺书原件（内容详见招标文件）；
b.提供社保机构出具的近6个月（2021年07月-2021年12月）投标人为投标总监缴纳的养老保险缴费证明材料原件（并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章，投标总监如是退休人员无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具投标总监本人的有效退休证明材料原件）；
以上资料缺项视为资审不通过。
8.7、招标人将拒绝有以下行为的投标人：
（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（2）招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。
8.8、疫情防控期间建设工程企业资质证书有效期延期和注册执业人员注册证书（含安全生产考核合格证书B类）有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。
8.9、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.10、本次招标项目共分为2个标段，投标人可同时参与2个标段的投标，但同一投标单位只能中其中一个标段，开标、评标、中标的顺序为开发区游山路区域安置房项目A地块监理一标段（AGC190411-09FG）、开发区游山路区域安置房项目A地块监理二标段 （AGC190411-10FG），按评标顺序，在被推荐为第一中标候选人后，后续标段评标中，不再推选为第一中标候选人，其有效报价仍参与后续标段评标基准价的计算。
8.11、其他详见招标文件。
9. 联系方式
        招  标  人：南京市高淳区东部新农村建设发展有限公司 代理机构：上海容基工程项目管理有限公司
        地       址：南京市高淳经济开发区古檀大道1号 地       址：南京市建邺区泰山路151号新丽华中心大厦11层
        邮       编： 邮       编：210000
        联  系  人：刘工 联  系  人：张志豪
        电       话： 电       话：17351003011
        传       真： 传       真：
        电子邮件： 电子邮件：505887419@qq.com
        开户银行： 开户银行：上海银行打浦路支行
        账       号： 账       号：03001773282
招投标行政监管机构咨询服务电话 025-57328910