第一章  招标公告

1.招标条件

本招标项目江苏省基础测绘中心工程建设项目已由江苏省发展改革委以省发展改革委关于省基础测绘中心可行性研究报告的批复(苏发改投资发[2011]977号)批准建设，项目业主为江苏省测绘工程院，建设资金来自财政性资金，项目出资比例为 100%  。项目已具备招标条件，现对该项目 室内装修装饰工程设计  进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概述与招标范围

2.1标段名称：江苏省基础测绘中心大楼室内装修装饰设计

2.2工程地点：南京市建邺区江心洲街道纬七路隧道以北，中新大道（葡园路）以西、宏俊街（红光路）以南。

2.3工程类型：大型工程

2.4建设内容及规模：本工程建设一栋江苏省基础测绘中心业务用房，总建筑面积约48078.5 m 2。其中，地上部分采用裙楼-塔楼建筑形式，裙楼 1-3 层、塔楼 4-19 层，建筑面积 34147.7 m 2；地下部分 1 层，建筑面积13930.8m2。装配式建筑预制装配率41.6%。工程装修面积约 30000 m 2 。

2.5设计合同估算价：人民币300万元（工程计费额按5100万元，不含消防、暖通）

2.6设计及相关服务范围：设计内容包括但不限于以上面积的方案设计、初步设计（含编制设计概算）、施工图设计、配合施工图审查(由设计人负责报审，确保通过，发包人予以协助）；本项目的各项（含室内装修、地下室停车标识标线规划导视系统、室内外VI标识等设计）设计工作及后续设计服务工作。

其它阶段相关服务的范围包括：全过程跟踪设计，包括建筑安装等专业的配合工作、各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、设计变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。

2.7设计服务期限：45日历天完成。

其中方案设计：25日历天；初步设计和施工图设计：20日历天。

3.投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：

投标人必须符合下列条件之一：①工程设计综合资质；②建筑行业工程设计行业资质甲级；③建筑行业工程设计专业资质（建筑工程）甲级；④建筑装饰工程设计专项甲级资质。

3.2 设计负责人资质类别和等级：设计负责人具有国家一级注册建筑师资格或建筑设计专业建设工程系列高级工程师职称。

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受红牌、黄牌警示单位投标：否

4.招标文件的获取

 公告发布之日起五个工作日止，投标人可以自行登录江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）的“省属项目网上投标”下载招标文件，公告时间以系统发布时间为准（招标文件发售价格：300元/套）。

注：关于“CA数字证书”办理流程详见“江苏建设工程招标网办事指南（http://www.jszb.com.cn/JSZB/bszn/）。

5.资格审查办法

  5.1对投标申请人的资格审查方法参照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行；

  5.2资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； 

（4）企业的资质类别等级和负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）符合法律、法规规定的其他条件。

（6）其他条件为：/

5.3资审合格的可选条件为：无

5.4确定潜在投标人方法：本工程将邀请所有参加报名的投标人参加投标。

5.5资格后审的审查：由招标人委托的评标委员会实施投标人的资格审查。

注：1、投标人资格审查资料从江苏省建设工程网上投标管理系统诚信库中选择相应扫描件（本招标文件的扫描件指对证书等原件通过扫描等方式进行数字化的且可被“江苏省建设工程网上投标管理系统”网上交易平台所识别的数据文件，下同）编入资格审查申请文件。投标人应及时更新“江苏省建设工程网上投标管理系统”诚信库中的材料，确保相关材料真实有效。“江苏省建设工程网上投标管理系统”诚信库中不需要提供而资格审查申请文件中需要提供的资料，请投标申请人在“资格审查所需其他材料”处上传，未上传不予认可。

6.评标方法

本标段评标办法采用“综合评估法”

6.1投标报价（10分）

评标基准价计算方法：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在投标文件开启(解密)前由招标人（招标代理）推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。

投标报价的偏差率计算公式：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。

6.2业绩（8分）

投标人业绩：2019年2月1日（含）以来，企业承担过单体建筑室内装饰设计面积24000平方米及以上且合同设计费金额（若设计施工总承包项目，按照总承包合同中体现的设计费金额）240万元及以上的公共建筑（厂房、住宅、公寓、仓库项目除外）室内装饰项目设计业绩的，提供一个得8分，满分8分（提供中标通知书、设计或总承包合同、施工图设计审查合格书，三者缺一不可；如提供的证明材料反映出相关数据或内容出现不一致时，建筑面积以合同为准，时间以合同签订时间为准；提供的证明材料必须能充分反映相关数据和内容，否则视为未提供）

6.3设计方案(50分)

功能要求：结合业主功能要求，对原建筑功能布局的优化建议，与招标人功能布局要求的符合情况。(等级分：优：6；良：5.4；中：4.8；差：4.2；无：0)

重点部位方案设计：根据投标人提供的重点部位彩色空间效果图。(等级分：优：7；良：6.3；中：5.6；差：4.9；无：0)

技术要求：专业空间的技术要求及设计理解。（等级分：优：10；良：9；中：8；差：7；无：0)

重点难点：阐述设计中常见的重点、难点问题的解决方案。(等级分：优：7；良：6.3；中：5.6；差：4.9；无：0)

质量管理措施：针对如何保证设计质量的措施及考核机制明确、管理得力。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)

成本控制：详细阐述设计中对工程成本控制的措施。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)

图审：如何做好施工图审查和消防报审工作。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)

限额管控：针对招标人总投资及施工过程中的变更管理，阐述如何做好限额设计管控。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)

材料选用：材料选用的合理性（符合消防、环保等方面要求）。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)

服务计划：针对施工过程需要提供服务及技术保障，以及对后期服务的承诺。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)

6.4项目组成员及其他(28分)

设计负责人1名：具有高级工程师及以上职称且专业为建筑设计的或具有国家一级注册建筑师资格的得4分，满分4分。（提供资格证书、社保证明、职称证书原件扫描件，专业以职称证书为准，如职称证书不能反映相应专业的，则以毕业证书为准。）

建筑专业人员1名：具有高级工程师及以上职称且专业为建筑设计的或具有国家一级注册建筑师资格的得3分，满分3分。（提供资格证书、社保证明、职称证书原件扫描件，专业以职称证书为准，如职称证书不能反映相应专业的，则以毕业证书为准。）

装饰装修专业人员：具有工程师职称且专业为建筑装饰的得1分，具有高级工程师及以上职称且专业为建筑装饰的得3分，满分3分。（提供社保证明、职称证书原件扫描件，专业以职称证书为准，如职称证书不能反映相应专业的，则以毕业证书为准。）

电气专业人员1名：具有国家注册电气工程师（供配电）证书或建设工程类工程师及以上职称的得3分，满分3分。（提供资格证书、社保证明、职称证书原件扫描件，专业以职称证书为准，如职称证书不能反映相应专业的，则以毕业证书为准。）

给排水专业人员1名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）证书或建设工程类工程师及以上职称的得3分，满分3分。（提供资格证书、社保证明、职称证书原件扫描件，专业以职称证书为准，如职称证书不能反映相应专业的，则以毕业证书为准。）

智能化专业人员1名：具有工程师职称且专业为智能化的得1分，具有高级工程师及以上职称且专业为智能化的得3分，满分3分。（提供社保证明、职称证书原件扫描件，专业以职称证书为准，如职称证书不能反映相应专业的，则以毕业证书为准。智能化专业包括计算机、电子、通信、自动化、电气等相关专业）。

暖通专业人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通）证书或建设工程类工程师及以上职称的得3分，满分3分。（提供资格证书、社保证明、职称证书原件扫描件，专业以职称证书为准，如职称证书不能反映相应专业的，则以毕业证书为准。）

软装（家具）专业人员1名：具有工程师职称且专业为艺术设计的得1分，具有高级工程师及以上职称且专业为艺术设计的得3分，满分3分。（提供社保证明、职称证书原件扫描件，专业以职称证书为准，如职称证书不能反映相应专业的，则以毕业证书为准。）

造价专业人员1名：具有注册造价工程师执业资格（或一级注册造价工程师职业资格）的得1分，同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加2分，满分3分。（提供资格证书、社保证明、职称证书原件扫描件。）

6.5其他因素（4分）

奖项：本项目设计负责人以设计负责人身份承担的公共建筑项目（厂房、住宅、公寓、仓库项目除外）室内装修设计项目在2019年2月1日以来获得过省级及以上奖项的，每提供一项得4分；获得市级奖项的，每提供一个得2分；本项限评1个获奖奖项，同一奖项不重复计分，且以最高奖项计取，本项满分4分。（提供获奖证书和投标人设计合同，时间以获奖证书或获奖文件为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准；投标人提供的设计合同或获奖证书需能证明获奖项目设计负责人身份，若上述材料不足以证明获奖项目设计负责人身份的，投标人需另行提供加盖获奖项目甲方公章的相关证明材料；获奖证书和合同以原件扫描件编入投标文件中为准，颁发单位须为行政主管部门或其所属行业协会。）

注：投标人需提供项目组成员的社保机构出具的近半年（2021年8月-2022年1月）投标人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供社保缴费证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。项目组成员均需提供，若不提供，相应人员评分项不得分。

7.投标文件的递交

7.1本公告发布期间，投标申请人自行登录“江苏省建设工程招标网”（www.jszb.com.cn）省属项目网上投标”中的诚信库完善企业相关信息。未办理江苏省建设工程电子招标投标用户CA证书及电子签章的投标申请人，需自行办理“江苏省建设工程电子招标投标用户CA证书及电子签章”。（在江苏建设工程招标网办事指南中查询证书签章办理方式）。

7.2本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。

7.3投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。否则相关投标均无效。

7.4有下列行为之一的投标人，招标人将不接受其参加投标：

1、有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

2、招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/）及江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）上发布。

9. 联系方式

招标代理机构：江苏省设备成套股份有限公司

地    址：江苏省南京市山西路120号

邮    编：210009

项目联系人：陈思洲、严润泽

联系电话： 86639951

电子邮件：834367699@qq.com  

招标人：江苏省测绘工程院

地址：南京市鼓楼区北京西路 75 号

联系人：潘主任