徐州市第三期公共租赁住房项目施工招标公告

1. 招标条件

本招标项目徐州市第三期公共租赁住房项目已由徐州市行政审批局以徐审批复[2021]73号批准建设，项目业主为徐州康乐房屋开发经营有限公司，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 工程概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：徐州市泉山区，新淮海西路北侧、纵五路西侧。

2.1.2建设规模：徐州市第三期公共租赁住房项目1#-3#、5#-12#住宅楼，S1#配套用房，S2#商业，地下车库等。总建筑面积约151275.77平方米。

2.1.3合同估算价：约54000.00万元。

2.1.4工期要求：570日历天。

2.1.5质量要求：合格。

2.1.6标段划分：本招标工程共分 壹 个标段。

2.2招标范围：

主要包括徐州市第三期公共租赁住房项目的土建、装饰装修、安装等，详见工程量清单所含施工图全部内容。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质，安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业壹级注册建造师，《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

投标人自2019年02月01日（含）以来承担过单项合同面积在90000.00平方米（含）及以上或单项合同造价金额32000.00万元（含）及以上的房屋建筑工程（厂房除外）【以中标通知书、施工合同及竣工验收证明（直接发包项目以施工合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备；类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准】。

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。

3.6 本次招标 不接受 联合体投标。

3.7投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。

3.8失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号。

3.9根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》 ( 〔2018〕第 6 号)、《省住房城乡建设为于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》(苏建函建管〔2019)233 号)，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准)。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为： 2022 年02月24日至 2022 年03月18日09时30分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew/）；

4.3招标文件每套售价 250 元，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ：2022 年03月18日09时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。  

7. 评标方法

本次招标采用综合评估法（两阶段评审），评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、“徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/）”上发布。

9. 联系方式

招标人：徐州康乐房屋开发经营有限公司    招标代理机构：江苏建协全过程工程咨询有限公司

地    址：徐州市坝子街9号中和大厦17楼 地址：徐州市郭庄路康馨园二期门面房B27D405室

邮    编：221000                        邮    编：221000 

联 系 人：刘经理                        联 系 人：曹文梅

电    话：0516-83770018                 电    话：0516-83822529

2022年02月24日