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南京市第一中学江北新区分校胡桥路校区设计招标公告

发布时间：2022-03-17 来源渠道：江苏住建

编号: AJB220011-01FG
（重新公告）
1. 招标条件
        南京市第一中学江北新区分校建设项目南京市第一中学江北新区分校胡桥路校区已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管经投资字[2021]42号文）。工程所需资金来源国有政府性资金：40322.07万元，其中财政性资金：40322.07万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
        南京广德置业有限公司受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
         大洲设计咨询集团有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
        2.1 标段名称：设计
        2.2 工程地点：位于江北新区顶山街道，东至通宇林景兰园，西至石公路，南至 外庄路，北至七瑶路
        2.3 工程类型： 特大型工程
        2.4 建设内容及规模： 主要内容为新建10轨30班中学，总建筑面积约45959平方米，地上建筑面积39614平方米，地下建筑面积6435平方米，单体最大建筑面积约24500 m2。包含教学楼、行政楼、食堂、风雨操场及其它配套附属设施等。
        2.5 设计合同估算价：455.19万元（工程计费额按40322.07万元）
        2.6 设计及相关服务范围：
              设计范围包括：红线范围内的建筑方案设计，建筑方案的深化、扩初设计（建筑、结构、水、暖、电专业及初步设计概算编制）及施工图设计阶段的设计工作，设计内容包括：总图、建筑、结构、给排水、强电、弱电、消防、暖通、车库停车位划线及标识标牌设计、室内精装修设计、景观绿化设计、幕墙设计、基坑支护设计、节能设计、构件深化设计、室外综合管网、市政设计及施工图预算、BIM设计（包含但不限于以下内容：公共走道或连廊顶部各专业管线布置的BIM设计、地下室顶棚各专业管线安装BIM设计、室外管综的BIM设计）。本项目要求绿建二星且装配式设计。设计出图必须满足招标人要求。各专项设计须通过审查，负责图纸通过相关部门审查，配合现场施工并协调建设过程中的技术问题以及全过程设计跟踪等相关设计服务。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。后续服务包括：包含技术服务与指导等与设计相关的所有工作以及在工程实施过程中的调整及各项设计变更均属本设计范围。
              其它阶段相关服务的范围包括：/
        2.7 设计服务期：90日历天
3. 投标人资格要求
        3.1 投标人资质等级及范围：无
        3.2 项目经理资质类别和等级：无
        3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
        3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
        4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
        4.2 递交投标文件的截止时间：2022-04-07 09:30:00
        4.3 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
5. 资格审查办法
        5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。
        5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
                （1）具有独立订立合同的能力；
                （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
                （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
                （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；
                （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
                （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无
                （7）符合法律、法规规定的其他条件。
6. 评标方法
         本标段采用综合评估法。
         6.1投标报价（满分10分）
6.1.1高限价为367.672万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后，上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2业绩（满分16分）
6.2.1投标人业绩：投标人自 2018年2月1日（含）以来承担过单项合同总建筑面积2.7万平方米及以上的公共建筑（住宅、公寓、厂房、仓储除外）设计业绩的得6分，满分6分。（提供设计合同和中标通知书，两者缺一不可；时间以合同签订时间为准，面积以合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）（满分6分）
6.2.2人员业绩：项目负责人自 2018年2月1日（含）以来承担过单项合同总建筑面积2.7万平方米及以上的公共建筑（住宅、公寓、厂房、仓储除外）设计业绩，每提供1个得5分，满分10分。（提供设计合同和中标通知书，两者缺一不可；时间以合同签订时间为准，面积以合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。项目负责人的业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；企业业绩与项目负责人业绩不可兼得)（满分10分）
6.3设计方案（满分50分）
6.3.1设计构思评分标准（满分30分）
（1）总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。（等级分：优：6;良：5.5;中：5;差：4.5;无：0）
（2）建筑设计效果：建筑构思创意、符合并充分满足设计方案需求；学校所处区域文化及特色的考虑；功能与形式统一，与周围环境相协调。（等级分：优：6;良：5.5;中：5;差：4.5;无：0）
（3）项目功能分区合理，流线顺畅，空间营造富有新意；对项目的设计思路把握准确、设计合理。（等级分：优：6;良：5.5;中：5;差：4.5;无：0）
（4）考虑整体布局、内外人流组织与交通设计，景观美化程度与周边环境协调，满足交通流线；道路交通组织、交通安全设施、附属设施等提出相应的设计方案，设计方案应全面并充分考虑规划和现状，合理可行。（等级分：优：6;良：5.5;中：5;差：4.5;无：0）
（5）采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施；提出切实可行的生态建筑理念与措施；符合国家及地方的有关绿色建筑标准（本项目要求绿建二星）。（等级分：优：6;良：5.5;中：5;差：4.5;无：0）
6.3.2项目解读评分标准（满分20分）
（1）项目认知：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。（等级分：优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）
（2）进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。（等级分：优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）
（3）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（等级分：优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）
（4）关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。（等级分：优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）
（5）合理化建议：提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。（等级分：优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）
（6）投资估算：符合项目批复文件。（等级分：优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）
6.4项目组成员及其他（满分20分）
（1）项目负责人：具有一级注册建筑证书的得2分；同时具有高级工程师及以上职称的加2分，具有工程师职称的加1分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分4分）
（2）建筑专业人员1名：具有一级注册建筑证书的得2分；同时具有高级工程师及以上职称的加2分，具有工程师职称的加1分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分4分）
（3）结构专业人员1名 ：具有一级注册结构工程师证书的得2分；同时具有高级工程师及以上职称的加2分，具有工程师职称的加1分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分4分）
（4）电气专业人员1名：具有国家注册电气工程师（供配电）证书的得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分2分）
（5）暖通专业人员1名：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）证书的得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分2分）
（6）给水排水专业人员1名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）证书的得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分2分）
（7）园林绿化类专业人员1名：具有园林绿化类专业高级工程师及以上职称的得2分，具有园林绿化类专业工程师职称的得1分。（专业以职称证书为准，如职称证书反映不出园林绿化专业则以学历证书专业为准。园林绿化专业指园林绿化工程规划、园林绿化设计、园林绿化施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等)、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等)、环境艺术等专业。相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分2分）
6.5其他因素（满分4分）
企业奖项：投标人自2018年1月1日以来承担过的房屋建筑工程设计项目获得国家级奖项的得2分/个；获得省级奖项的得1分/个；获得市级奖项的得0.5分/个；满分4分。（限评2个项目，奖项由建设主管部门、行业主管部门、行业协会或行业学会颁发的，每个项目获奖只能计分一次，需提供获奖证书, 时间以获奖证书上的颁发日期为准，相关证明材料扫描编入至投标文件中）（满分4分）
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（职称证书、注册证书等）和合同业绩等，均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。
（2）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（3）项目负责人和项目组其他成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。
（4）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，技术部分（暗标）由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐一至三名中标候选人。
（5）中标候选人排序方法：如同时有两名投标人得分相同且均为最高分，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则通过评标委员会现场抽签确定中标候选人的排序并记录。
（6）本标段采用暗标评审，暗标要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
7. 发布公告的媒介
        江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
        本公告发布日期从 2022年3月17日16时57分到 2022年3月24日16时57分为止
8. 其他
         8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一（提供资质证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）：
（1）工程设计综合资质甲级；
（2）工程设计建筑行业甲级资质；
（3）工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。
8.5、项目负责人资质类别和等级：具备一级注册建筑师资格（提供注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）。
8.6、投标人须提供社保机构出具近半年（2021年9月-2022年2月）投标人为拟派项目负责人及项目组成员缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若属事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料；否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上资料如未提供，将不能通过资格审查。
8.7、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。）
8.8、根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》 建办市函〔2021〕510号，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。
8.9、本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理"红黑榜"实施细则》（宁新区精推办〔2021〕1号），按照文件规定，在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。
8.10、其他内容详见招标文件。
9. 联系方式
        招  标  人：南京广德置业有限公司 代理机构：大洲设计咨询集团有限公司
        地       址：南京市江北新区顶山街道 地       址：南京市浦口区浦滨路150号中科创新广场2号楼19楼
        邮       编： 邮       编：
        联  系  人：马工 联  系  人：张澍
        电       话：13913009214 电       话：19952905060
        传       真： 传       真：
        电子邮件： 电子邮件：
        开户银行： 开户银行：中国工商银行股份有限公司盐城城南支行
        账       号： 账       号：1109664909000029258
招投标行政监管机构咨询服务电话 025-88029903