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省委大院15号楼维修改造项目施工;招标公告

发布时间：2022-03-18 来源渠道：江苏住建

省委大院15号楼维修改造工程施工招标公告

招标编号：E3200000001000118001001

 

1. 招标条件

本招标项目省委大院15号楼维修改造项目已由江苏省发展和改革委员会以 苏发改投资发【2022】93号批准建设，项目业主为 江苏省机关事务管理局，建设资金来自省财政，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工总承包的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目规模:本项目建设地点南京市北京西路70号，省委大院内。总建筑面积约5359平方米。

2.2 招标范围: 省委大院15号楼维修改造工程项目，分为主楼和附楼加固维修改造；包括加固改造和给排水、电气、消防、暖通、智能化等改造，以及保温防水、装修装饰、增设电梯等；网络机房、配电房等外立面修复，面积约1599平方米；室外配套改造，包括周边道路、绿化、管网、照明等整修，具体详见工程量清单及施工图纸。

2.3最高投标限价：人民币2900万元。投标报价超过最高投标限价的投标文件，按无效投标处理。

2.4工期：270日历天，具体内容详见合同内容。

 

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，投标人企业具有安全生产条件，提供有效的安全生产许可证。

注：投标人企业资质符合住房和城乡建设部建办市函〔2021〕510号要求的，从其规定处理。

3.2投标人拟派项目负责人须具备二级及以上注册建造师证(建筑工程)且具有有效的安全生产考核合格证书（B 类证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标人业绩要求：

项目负责人（项目经理）投标人拟派项目负责人自2019年1月1日（含）以来承担过单项合同造价1500万元及以上的公共建筑（住宅、公寓除外）装饰装修工程。

公共建筑（住宅、公寓除外）装饰装修工程业绩是指：①单独承担的装饰装修工程（造价以合同为准）；②总承包项目分包的装饰装修工程（造价以分包合同为准，如分包合同未能反映单项合同造价的不予认可）；③总承包范围包含的装饰装修工程（造价提供相关证明材料；如证明材料未能反映装饰装修工程造价的不予认可）。业绩证明材料须同时提供中标通知书或直接发包通知材料、施工合同和竣工验收证明（三者缺一不可），且以江苏省建设工程招标网企业信用平台诚信库中获取的原件扫描件为准。中标通知书或直接发包通知材料、施工合同和竣工验收证明所体现的数据不一致时，金额以合同为准，业绩完成日期以竣工验收证明为准；提供的证明材料必须能够反映相关数据和内容，否则视作未提供。）

企业和拟派项目负责人近2年内（截止本次招标公告发布时间前1日）没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

企业近1年内（截止本次招标公告发布时间前1日）没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

企业近三个月内（截止本次招标公告发布时间前1日）没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。提供企业资质证书和有效的安全生产许可证，项目负责人注册证书和B类安全生产考核合格证书等。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6投标人提供承诺书，承诺如下内容：如本投标人在本次招投标活动及项目履约过程中，有串通投标、弄虚作假、骗取中标、转包、违法分包等行为（如：投标过程中提供虚假业绩；企业、人员资料作假）；本投标人投标文件中项目经理与项目现场项目经理不一致。上述情形均可视为本投标人违约行为，招标人均有权予以公示。（提供承诺书，格式自拟）

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为： 招标公告发布之日起至2022年03月28日17时00分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“江苏省建设工程招标网”（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）“省属项目网上投标”获取招标文件。（投标人网上下载文件前需办理“江苏省建设工程电子招标投标用户CA证书”，具体办理流程详见“江苏建设工程招标网办事指南”）。

4.3招标文件每套售价300元，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ：详见招标文件。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

5.3本次招标采用_江苏省“不见面”开标交易系统形式进行开标。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。  

7. 评标方法

本次招标采用合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

序号

评分因素

评审细则

7.1

分值构成（总分100分）

分值构成（总分100 分）

7.2

评标基准价计算方法

 

1、评标基准值计算方法的确定：

方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为 A（当有效投标文件≥7 家时，去掉其中的最高和最低 20%（四舍五入取整、末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件 4~6 家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4 家时，则以次低报价作为投标平均价 A）。

评标基准价=A×K，K 值在开标时随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%（抽取数值为 95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（当有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件 4~6 家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4 家时，则以次低报价作为投标平均价 A），招标控制价为 B，则：评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1；Q1 的取值范围一般为 65%，70%，75%，80%，85%；K1 的取值范围为 95%，96%，97%，98%；Q1、K1 值在开标时随机抽取确定。K2 的取值范围为 90%~100%，本标段为 90% 。

上述两种评标基准值计算方法在开标时现场随机抽取其中一种，作为计算的依据。

2、特殊情形下，评标基准价调整方式：除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；

说明：①评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；②有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。

7.3

投标报价得分计算 （100分）

 

投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低 1%扣 0.6 分，每高 1%扣 0.9 分；偏离不足 1%的，按照插入法计算得分。

 

  1. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易中心网站上发布。

  1. 招投标监督管理部门及电话

林琳  025-51868905        

  1. 联系方式

招 标 人：江苏省机关事务管理局                   招标代理机构：江苏益诚建设工程咨询有限公司       

地    址：南京市西康路47号        地    址：南京市建宁路65号金川科技园22栋3楼 

邮    编：210000                   邮    编： 210000                

联 系 人：林建忠                   联 系 人：周工、吴工                 

电    话：025-83398673             电    话：025-83240044、18913917933                            

传    真：025-83398673             传    真：025-83240044              

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