招标公告

盐城市大丰区创想家人才公寓项目设计招标公告

1.  招标条件

本招标项目盐城市大丰区创想家人才公寓项目已由相关部门批准建设，项目业主为盐城市大丰区惠丰才开发建设有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为盐城市大丰区惠丰才开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.  项目概况与招标范围

2.1 建设地点：盐城市大丰区北至东方路景观带，东至勤政路景观带，西至春柳路，南至飞达路。

2.2 建设规模：项目占地面积约81亩，总建筑面积16.2万平方米。主要实施内容：新建公寓楼、配套商业、物业用房、社区服务用房以及室内装修、给排水、供电、绿化、停车场、道路等附属工程。

2.3 质量标准： 设计质量及深度必须满足国家现行的建筑工程设计文件编制深度规定及建筑设计相关的规范要求，同时符合招标人及设计任务书的要求，且所设计图纸须通过规划、消防、施工图审查及其他相关部门的评审和审批。工程造价指标在合理、科学的基础上节省投资。

2.4 设计周期期限：40日历天。合同签订后10日历天内完成规划方案设计并报招标人确认，配合招标人完成相关审批手续；规划方案审批完成后10日历天内完成初步设计工作；初步设计完成并经确认后20日历天内完成招标内容的所有施工图设计工作，并报招标人确认后15日历天确保通过图审。

2.5标段划分：本次招标项目为一个标段。

2.6是否采用全程电子化：是

2.7招标范围为：

包含但不仅限于：建筑、结构、电气、给排水、消防、抗震、暖通、人防、装饰、室外附属、室外亮化、泛光照明、景观绿化、绿色建筑、智能化、综合管网、钢结构 、电梯、基坑支护设计与监测方案优化、标识标牌、标线等有关本项目的全部建筑设计和所有相关专业深化设计工作。

2.8招标内容：包括但不限于：

1、规划设计（包括但不限于修建性详细规划，配合招标人完成相关审批手续）；

2、方案设计（包括但不限于投资经济指标编制、方案优化、配合招标人与相关部门审批等） ；

3、初步设计（包括但不限于编制设计概算及总说明、配合招标人与相关部门审批等）；

4、施工图设计（包括但不限于编制设计总说明、配合招标人与相关部门审查等）；

5、工程施工阶段驻场服务；

6、工程竣工阶段设计服务工作。

包含的工程内容详见发包人要求。

设计人需保证方案规划，建筑设计，效果图满足招标人要求并负责报主管部门审批。以上已列出或未列出的专业内容，投标人均须考虑在本次招标内容中，投标人中标后不得因本招标文件未列出相关内容而要求招标人增加费用或不配合设计出图，本工程设计服务招标涵盖新建本工程所有专业设计内容。

3.  投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备下列任意一项资质的独立法人企业，并在人员方面具有相应的设计能力。

①具有工程设计综合资质甲级；

②具有建筑行业设计乙级；

③具有建筑行业（建筑工程专业）设计乙级

项目负责人资质类别和等级：项目负责人须为投标人本单位正式职工，具有一级注册建筑师资格，项目负责人须亲自参与设计的全过程并承担各阶段汇报工作。

3.2．信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、大丰区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

3.3投标人存在下列情形之一的，本项目招标人拒绝其参加投标：

（一）近2年内因违反招标投标规定受到行政处罚的；

（二）近2年内被人民法院生效裁判认定存在违约情形的；

3.4投标申请人须保证投标承诺的项目组成员及代理人均为本单位的正式职工，并确保从2021年8月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。

3.5盐城市招投标及标后履约不良行为系统已启用，投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价以及其他不良行为，将会被系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

3.7.评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历、业绩和信用状况等方面的情况。

3.8本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人担任总承包项目经理。

3.9本工程招标人不接受企业退休人员担任总承包项目经理。

3.10本工程招标人不接受总承包项目经理担任本项目其他岗位。

4.  技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.  招标文件的获取

5.1、本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录盐城市招投标会员网上交易系统购买招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

5.2、盐城市招投标会员网上交易系统网址：

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/HuiYuanInfoMis_YC/Pages/SSO/login.aspx?ReturnUrl=%2fyanchenghuiyuan

5.3、招标文件价格： 每套售价￥305.00元，在线网银支付，售后不退。

6.  投标文件的递交

6.1电子档上传网址：

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/HuiYuanInfoMis_YC/Pages/SSO/login.aspx?ReturnUrl=%2fyanchenghuiyuan

7.  发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网；盐城市公共资源交易平台；大丰公共资源交易平台上发布。

8.投标单位提交并在信息库（诚信库）发布的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。若有违反一经查实，须退出所有在盐城市招标投标平台上正在进行的投标项目并被取消会员资格，禁止1-3年内进入盐城市招标市场的处罚。同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。

9. 其他

本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

10.  联系方式

招 标 人：盐城市大丰区惠丰才开发建设有限公司

联 系 人：唐先生

电    话：13813230123

招标代理机构：江苏天成项目管理有限公司

地    址：盐城市大丰区城东高新区希望小镇5号楼301

联 系 人：张龙

电    话：13814301270