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综合服务中心设计招标公告

发布时间：2022-03-23 来源渠道：江苏住建

编号: ALS220035-01FG
1. 招标条件
        江苏广电石湫影视基地有限公司建设项目综合服务中心已经立项部门批准建设（立项批文号：溧审批投备[2021]433号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：5400.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
         江苏省设备成套股份有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
        2.1 标段名称：设计
        2.2 工程地点：石湫街道影视大道1号
        2.3 工程类型： 大型工程
        2.4 建设内容及规模： 项目新增总建筑面积8546.00m2，其中:地上建筑面积6209.00m2(包括游客服务中心、餐饮服务中心、会议/拓展培训中心和办公区)，地下建筑面积2337.00m2（包含地下车库及设备用房)﹔最大单体建筑面积8546.00m2。
        2.5 设计合同估算价：140.00万元（工程计费额按5000.00万元）
        2.6 设计及相关服务范围：
              设计范围包括：综合服务中心初步设计（含初步设计概算）、施工图设计（本项目涉及全部专业，包含但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、幕墙、智能化、消防、装修、景观、绿化、室外工程、海绵城市、桩基、基坑支护等及其他需深化设计内容）；配合自来水、供电、燃气、弱电、通讯、有线电视等综合管网专业设计、配电房专项设计。设计出图必须满足招标人要求，负责完成规划局方案咨询会后规划方案审定、取得规划许可证等各项规划报建工作。负责图纸通过相关部门审查，配合现场施工并协调建设过程中的技术问题以及全过程设计跟踪等相关设计服务。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合、前期手续办理和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。
              其它阶段相关服务的范围包括：/
        2.7 设计服务期：60日历天
3. 投标人资格要求
        3.1 投标人资质等级及范围：无
        3.2 项目经理资质类别和等级：无
        3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
        3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
        4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
        4.2 递交投标文件的截止时间：2022-04-12 09:00:00
        4.3 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
5. 资格审查办法
        5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。
        5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
                （1）具有独立订立合同的能力；
                （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
                （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
                （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；
                （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
                （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：投标人自2019年3月1日（含）以来，承担过单项合同总建筑面积在6800平方米及以上的新建公共建筑(住宅、公寓、厂房、仓库除外）工程设计业绩。（须提供中标通知书、合同，二者缺一不可；如提供的材料反映的数据或内容出现不一致时，建筑面积以合同为准，时间以合同签订时间为准；所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，提供的证明材料必须能充分反映相关数据和内容，否则视为未提供，资审业绩与评分业绩不可以兼得。）
                （7）符合法律、法规规定的其他条件。
6. 评标方法
         本标段采用综合评估法。
         1投标报价（10分）
1.1设计费最高限价为140万元，超过本控制价的按无效标处理。
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在投标文件开启(解密)后由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
1.2评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
1.3投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
2业绩（10分）
2.1企业业绩（5分）
投标人自2019年3月1日（含）以来，承担过单项合同总建筑面积在6800平方米及以上的新建公共建筑(住宅、公寓、厂房、仓库除外）工程设计业绩，每个得5分，最高得5分。（须提供中标通知书、合同，二者缺一不可；如提供的材料反映的数据或内容出现不一致时，建筑面积以合同为准，时间以合同签订时间为准；所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，提供的证明材料必须能充分反映相关数据和内容，否则视为未提供，企业评分业绩与项目负责人评分业绩不兼得）（满分5分）
2.2项目负责人业绩（5分）
项目负责人自2019年3月1日（含）以来，在本单位承担过单项合同总建筑面积在6800平方米及以上的新建公共建筑（住宅、公寓、厂房、仓库除外）工程设计业绩，且担任设计项目负责人的，每个得5分，最高得5分。（须提供中标通知书、合同，二者缺一不可；如提供的材料反映的数据或内容出现不一致时，建筑面积以合同为准，时间以合同签订时间为准；所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，提供的证明材料必须能充分反映相关数据和内容，否则视为未提供，企业评分业绩与项目负责人评分业绩不兼得）（满分5分）
3设计方案（48分）
3.1设计构思（28分）
（1）总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。（满分5分）（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
（2）投标人对项目的理解：投标人充分理解本项目的使用功能和特点，根据招标项目的使用功能和特点进行设计。（满分5分）（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
（3）施工图设计：施工图设计标准符合要求，质量目标明确，项目整体及分项工程设计有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接；对可能出现的质量偏差有监控及应对措施等。（满分5分）（优：5分；良：4.5分；中：4.0分；差：3.5分；无：0分）
（4）结构设计：结构设计方案完整合理并符合项目建造要求、结构设计选用的技术方法是否满足科学性、合理性、经济性要求。（满分5分）（优：5分；良：4.5分；中：4.0分；差：3.5分；无：0分）
（5）设备设计：提供供电、给水排水、采暖空调方案设计及冷热源方案设计，并结合机电专业各机房设置需求及系统形式预留条件。（满分4分）（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（6）设计深度：是否符合设计任务书要求。是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。（满分4分）（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
3.2项目解读（20分）
（1）项目认知：对本项目周边自然条件、沿线及现场现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。（满分5分）（优：5分；良：4.5分；中：4.0分；差：3.5分；无：0分）
（2）进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。（满分3分）（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
（3）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（满分3分）（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
（4）关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。（满分5分）（优：5分；良：4.5分；中：4.0分；差：3.5分；无：0分）
（5）合理化建议：提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。（满分4分）（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
4项目组成员（30分）
4.1项目负责人（3分）
项目负责人1名，具有一级注册建筑师执业资格同时具有工程建设类正高级（或教授级或研究员级）工程师及以上职称的得3分，具有一级注册建筑师执业资格同时具有工程建设类高级工程师职称的得2分，满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）
4.2规划设计人员1名（1.5分）
规划设计人员1名：具有注册城乡规划师执业资格的得0.5分；同时具有工程建设类正高级（或教授级或研究员级）工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类高级工程师职称的加0.5分，满分1.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）
4.3建筑设计人员1名（3分）
建筑设计人员1名：具有一级注册建筑师执业资格的得1分；同时具有工程建设类正高级（或教授级或研究员级）工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类高级工程师职称的加1分，满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）
4.4结构设计人员1名（3分）
结构设计人员1名：具有一级注册结构工程师执业资格的得1分，同时具有工程建设类正高级（或教授级或研究员级）工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类高级工程师职称的加1分，满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）
4.5给排水设计人员1名（3分）
给水排水设计人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）资格的得1分，同时具有工程建设类正高级（或教授级或研究员级）工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类高级工程师职称的加1分，满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）
4.6电气设计人员1名（3分）
电气设计人员1名：具有注册电气工程师（供配电）资格的得1分，同时具有工程建设类正高级（或教授级或研究员级）工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类高级工程师职称的加1分，满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）
4.7智能化专业设计人员1名（3分）
智能化专业设计人员1名：具有智能化类或相关专业正高级（或教授级或研究员级）工程师及以上职称的得3分，具有智能化类或相关专业高级工程师职称的得1分，满分3分。（职称证上有智能化类或相关专业分类的，提供职称证书；若职称证上无智能化类或相关专业分类的，但是具有智能化类或相关专业学历证书的，提供职称证和相应毕业证书；职称证上无智能化类或相关专业分类，且无智能化类或相关专业学历证书的，提供职称证和从事智能化类或相关专业资历证明（该证明必须由职称评审所在地职称评审部门所出），相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，所提供材料均不不能反映专业的则不得分。）
4.8景观园林专业设计人员1名（3分）
景观园林专业设计人员1名：具有园林绿化或相关专业高级工程师及以上技术职称的得3分，具有园林绿化或相关专业工程师职称的得1分，满分3分。（职称证上有园林绿化或相关专业分类的，提供职称证书；若职称证上无园林绿化或相关专业分类的，但是具有园林绿化或相关专业学历证书的，提供职称证和相应毕业证书；职称证上无园林绿化或相关专业分类，且无园林绿化或相关专业学历证书的，提供职称证和从事园林绿化或相关专业资历证明（该证明必须由职称评审所在地职称评审部门所出），相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，所提供材料均不不能反映专业的则不得分。）
4.9室内设计人员1名（3分）
室内设计人员1名：具有工程建设类高级工程师及以上职称的得3分，具有工程建设类工程师职称的得1分，满分3分。（提供职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）
4.10暖通设计人员1名（3分）
暖通设计人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格的得1分，同时具有工程建设类正高级（或教授级或研究员级）工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类高级工程师职称的加1分，满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）
4.11造价人员1名（1.5分）
造价人员1名：具有一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）执业资格得0.5分，同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类中级职称的加0.5分。满分1.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）
5其他因素（2分）
企业奖项：2019年3月1日（含）以来投标人所承担的公共建筑（住宅、公寓、厂房、仓库除外）项目设计获得国家住建部或者中国勘察设计协会及以上颁发的设计奖项的有一个得2分；获得省住建厅或者省勘察设计协会颁发的设计奖项的有一个得1分。满分2分。（以上奖项不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM 专项、机电专项等，同一项目按最高奖项计取一次，限评一个项目。提供获奖证书或获奖文件，时间以获奖证书或获奖文件为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准，获奖证书或获奖文件上必须有投标人单位名称，否则不予计算；获奖证书或获奖文件以原件扫描件编入投标文件中为准。）
备注：
1、评标委员会成员按照评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总由高到低进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以投标报价低者优先中标，若投标报价仍一致时，以技术得分高者优先中标，若技术得分仍一致，则由评标委员会抽签确定排序。
2、投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
3、评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书等）和业绩证明材料等，均须提供相关证明材料，以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。
4、本标段采用设计方案（设计构思和项目解读）评分点暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。编制要求：投标文件中的“设计方案（设计构思和项目解读）”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
5、项目负责人与专业人员不得重复得分，一人一岗，同一人不得多专业重复计分。
6、评分办法企业业绩与项目负责人业绩不可兼得，项目负责人业绩必须为投标人所承接，否则不得分。
7、投标人需提供项目组成员的社保机构出具的近半年（2021年09月-2022年2月）投标人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供社保缴费证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。项目组成员均需提供，否则相应人员不得分。
7. 发布公告的媒介
        江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
        本公告发布日期从 2022年3月23日13时51分到 2022年3月30日13时51分为止
8. 其他
         8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、资格审查的其他资料：
（1）投标人资质等级及范围：工程设计资质等级及范围必须满足以下条件之一：a)具有工程设计综合甲级资质；b)具有建筑行业乙级资质及以上；c)具有建筑行业（建筑工程）乙级资质及以上；
（2）项目负责人的资格要求：项目负责人具有一级注册建筑师执业资格。
（3）项目负责人社保要求：提供社保机构出具的近半年（2021年09月-2022年2月）投标人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供社保缴费证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。
（4）项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：
①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（符合并提供承诺书原件）
（5）投标人在参与溧水区建设工程招投标活动时，须提交符合招标文件要求的《诚信投标承诺书》（提供承诺书原件）（在投标文件中投标函附录中体现）（注：《诚信投标承诺书》需法定代表人签字方有效，法定代表人签章视为无效）。
（6）资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.4、请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（68505877、68505828）。
8.5、凡参加投标的企业，一经发现有围串标、挂靠、转包等不良行为的，一律记入不良行为，限制进入溧水市场6个月以上并予以公示。
8.6、投标保证金 :（1）缴纳方式：银行汇票、电汇、转账支票、银行保函。（2）投标人缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标保证金由投标单位自行进账，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达南京市公共资源交易中心溧水分中心专用账户。（3）投标人通过南京市公共资源交易服务平台在线联网打印《投标保证金到账确认函》（在线联网打印咨询电话：025-68505877、68505828、83727019）。
8.7、疫情防控期间建设工程企业资质证书有效期延期和注册执业人员注册证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。
8.8、未中标单位技术成果经济补偿方案：不补偿。
8.9、其他详见招标文件。
9. 联系方式
        招  标  人：江苏广电石湫影视基地有限公司 代理机构：江苏省设备成套股份有限公司
        地       址：南京溧水区石湫镇 地       址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D幢
        邮       编：210000 邮       编：210000
        联  系  人：司猛 联  系  人：皇甫怀阳、严润泽
        电       话：025-56615215 电       话：86639951、86630570
        传       真：/ 传       真：/
        电子邮件：/ 电子邮件：834367699@qq.com
        开户银行： 开户银行：中国工商银行南京市城北支行
        账       号： 账       号：4301010919100367140
招投标行政监管机构咨询服务电话 025-56221106