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XDG-2021-14号地块开发建设项目开发管理咨询服务;招标公告

发布时间：2022-03-24 来源渠道：江苏住建

招标公告
XDG-2021-14号地块开发建设项目开发管理咨询服务(项目名称及标段)施工招标公告
1.招标条件
本招标项目XDG-2021-14号地块开发建设项目（项目名称）已由无锡市新吴区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于无锡市新发锦湖置业有限公司XDG-2021-14号地块开发建设项目核准的批复 锡新行审许[2022]31号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市新发锦湖置业有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为国有资金：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%。项目已具备招标条件，现对该项目开发管理咨询服务（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
2.1.1 建设地点：无锡市新吴区锡义路与新阳路交叉口西南侧
2.1.2 建设规模：项目总用地面积约32578.9平方米，总建筑面积约93878.19平方米，其中地上建筑面积约68415.69平方米，地下建筑面积约25462.5平方米。项目主要建设5栋高层，4栋洋房，地下停车库，以及物业用房、文体活动用房、垃圾收集站、居家养老用房、公厕、开闭所、变电所、路灯控制室和消防控制室等相关配套设施。
2.1.3 合同估算价：6000.0万元
2.1.4 工期要求：1200日历天。
计划开工日期：2022年04月20日，竣工日期：2025年08月02日
2.1.5 其他：投标人具有房地产开发企业资质（含暂定资质）。并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
2.2 招标范围：以委托代建模式参与到项目合作，提供项目全过程开发管理服务，与合作方共同完成项目建设开发运营工作，包括但不限于项目概念设计方案、前期管理、营销策划定位与销售管理、建设与交付管理，整合绿色节能建筑产品体系及配合招标人进行该系统相关的报批报建，依约授权并许可在项目宣传推广中使用投标人或投标授权品牌，帮助招标人实现经营目标。
3．投标人资格要求
3.1投标人须具备： （资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 投标人拟派项目负责人须具备： （资格），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标。
联合体牵头人资质要求：/
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为：2022年03月24日 17:30 时至2022年03月30日 17:00 时
4.2 招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市建设工程网上招投标系统V7.0；
4.3 招标文件每套售价250.0元，售后不退。
5.投标截止时间
5.1 投标截止时间为：2022年04月15日9时30分
5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7.评标方法
本次招标采用 无锡勘察设计评标办法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。
9.联系方式
招标人：
无锡市新发锦湖置业有限公司 
招标代理机构：
江苏鸿成工程项目管理有限公司 
地址：
无锡市新吴区和风路26号汇融商务广场G栋（2号楼）207 
地址：
无锡市滨湖区太康社区居委会2楼201室 
邮编：
214000 
邮编：
214000 
联系人：
陈星星 
联系人：
马轩东 
电话：
0510-85213961 
电话：
18914177691 
传真：
 
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电子邮件：
 
电子邮件：
2990543528@qq.com 
2022年03月24日