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靖江华城康养升级改造项目靖江华城康养升级改造项目（一期）工程总承包;招标公告

发布时间：2022-04-20 来源渠道：江苏住建

招标公告

项目编号：3212822203220001

1. 招标条件

       本招标项目 靖江华城康养升级改造项目 已由 靖江市发改委  以 关于靖江华城康养升级改造项目建议书的批复(靖发改审[2022]9号)  批准建设，招标人为 靖江华城资产管理有限公司 ，招标代理机构为 江苏智汇锡建工程项目管理有限公司 ，建设资金来自 自筹 。项目已具备招标条件，现对 靖江华城康养升级改造项目（一期）工程总承包 进行公开招标。 

2.项目概况与招标范围

     2.1 建设地点：江阴-靖江工业园区江峰村村委会北侧，十圩港东侧  

     2.2 建设规模：总建筑面积23249平方米 

     2.3 招标范围及标段划分

标段编号

标段名称

发包内容

合同估算价(万元)

计划工期

3212822203220001-BD-001

靖江华城康养升级改造项目（一期）工程总承包

方案设计+施工+采购 3#、4#楼（1-6层）内部改造为隔离酒店（包括但不仅限于：装饰、水电、消防、智能化、客房家具、电梯、空调、外墙增设保温层及翻新等）、2#楼（1-3层）改造为工作人员办公、宿舍区域（包括但不仅限于：装饰、水电、消防、智能化、空调等）、室外工程（包括但不仅限于：新建门卫、给排水、道路、停车位、供配电、消防水池等）的设计、施工、采购及缺陷责任期内保修等全部内容。

3400.00

90天

     2.4 付款方式： （1）工程款支付：① 合同签订后14日内，发包人向承包人支付合同价（扣除暂列金）的10%[承包人在申请付款前，需向发包人提交预付款担保（银行保函或保证保险，与预付款等额）]；②工程施工满1个月，完成对4#楼所有的卫生间改造、室内装修、外墙工程，经现场确认后14日内，发包人向承包人再支付合同价（扣除暂列金）的20%；③工程施工满2个月，完成对3#楼所有的卫生间改造、室内装修、外墙工程及3#、4#楼消防工程，经现场确认后14日内，发包人向承包人再支付合同价（扣除暂列金）的20%；④工程施工满3个月，工程完工，经现场确认后14日内，发包人向承包人再支付合同价（扣除暂列金）的30%；⑤工程结算审计完毕后14日内，发包人向承包人支付至审定价的97%；⑥缺陷责任期满后14日内，双方根据审定价结清余款。注：每次支付的工程款中，均包含发包人已经支付的农民工工资。（2）农民工工资支付：见招标文件。

3. 投标人资格要求

     3.1 投标人资格条件：

     （1）具备 / 及以上资质；

     （2）具备有效的营业执照；

     3.2 投标人拟派项目负责人资格：

     （1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备 / 资格；

     3.3   投标人及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人应具备的其他要求：

（1）投标人（或联合体）同时满足以下条件：

①设计资质：具有【工程设计综合】或【建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）以上】或【建筑装饰工程专项设计甲级】或【建筑装饰装修工程设计与施工一级】资质；

②施工资质：

a.具有【建筑装饰装修工程专业承包一级】或【建筑装饰装修工程设计与施工一级】资质；

b.省部级建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。

（2）投标人（或联合体中施工单位）拟派工程总承包项目负责人满足以下条件之一：

①具有在投标人（或联合体中施工单位）单位注册的[建筑工程一级建造师]和有效的安全生产考核合格证书（B 证）；

②具有在投标人（或联合体中施工单位）单位注册的[注册一级建筑师]或者[勘察设计注册工程师]或者[注册监理工程师]。

（3）投标人（或联合体中施工单位）拟派施工项目负责人同时满足以下条件：

①具有在投标人（或联合体中施工单位）单位注册的[建筑工程一级建造师]；

②具有有效的安全生产考核合格证书（B 证）。

（4）投标人（或联合体中设计单位）拟派设计负责人满足以下条件：

具有在投标人（或联合体中设计单位）单位注册的[注册一级建筑师]。

（5）工程总承包项目经理、施工项目负责人和设计负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不限于以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（6）工程总承包项目经理、施工项目负责人和设计项目负责人不得同时在两个或两个以上项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（7）投标人（或联合体成员）为拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人和设计负责人缴纳的养老保险：

①时间要求：2021年9月-2022年2月；

②其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）；退休人员（不超过65岁）提供退休证明。

（8）工程总承包项目经理如具备施工项目负责人或设计项目负责人资格要求的，可在本项目中兼任施工项目负责人或设计项目负责人其中一个岗位。

3.4 业绩要求：否。

3.5信誉要求：

投标人（包括联合体各成员）及拟派总承包项目经理、施工项目负责人和设计负责人不得在江苏建设工程招标网、泰州市住房和城乡建设局官网、泰州市公共资源交易平台上被曝光且正在曝光期间。

以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。

3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

注：：3.3（5）、3.3（6）、3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。             

3.7本次招标  接受 联合体投标。如为联合体，联合体应遵守以下规定：

（1）联合体所有成员数量不得超过 2 家；

（2）联合体牵头人应为具备下列资质条件的施工单位：

 ①具有建设行政主管部门颁发的有效的 【建筑装修装饰工程专业承包一级】或【建筑装饰装修工程设计与施工一级】资质；

②具有省部级行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。

（3）联合体投标的，由联合体牵头人进行报名、获取招标文件和提交投标文件。

    （4）联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4. 招标文件的获取

     4.1 招标文件获取时间为：2022 年 4 月 20 日 15 时 0 分 至 2022 年 4 月 25 日 17 时 30 分；

     4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子交易平台”是指：泰州市建设工程网上招投标系统；

     4.3 招标文件每套售价305元，售后不退。

5. 投标截止时间

     5.1 投标截止时间为：2022 年 5 月 23 日 9 时 0 分

6. 评标办法

     6.1 是否评定分离：否 ；

     6.2 本次招标采用：综合评估法 。

7. 发布公告的媒介

     本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布。

8. 联系方式

     招 标 人：靖江华城资产管理有限公司

     地       址：靖江市人民南路光芒大厦14楼

     电子邮箱：

     联 系 人：黄先生

     电       话：18901429522

     代理机构：江苏智汇锡建工程项目管理有限公司

     地       址：靖江市人民中路129号

     电子邮箱：

     联 系 人：闻先生

     电       话：13809011110
文件正文PDF附件：
1招标文件（4.20）.pdf