淮安市洪泽区城市资产经营有限公司及关联企业2022年度信访维修、公司所有经营性房产维修

招标公告

1、招标条件

本招标项目 淮安市洪泽区城市资产经营有限公司及关联企业2022年度信访维修、公司所有经营性房产维修 项目已批准建设，项目业主为淮安市洪泽区城市资产经营有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100%  。项目已具备招标条件，现对该项目的  维修  工程进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1 工程地点：淮安市洪泽区境内；

2.2 工程规模：2022年度淮安市洪泽区城市资产经营有限公司及关联企业，公司所有经营性房产。

2.3 招标范围：完成淮安市洪泽区城市资产经营有限公司及关联企业2022年度信访维修、公司所有经营性房产维修。具体内容见《房屋修缮报修单》及相关派工单；

2.4 服务期限：365日历天，具体时间按签订合同时间为准，每个项目根据项目情况待定，以房屋修缮报修单或派工单为准；

2.5 质量要求：合格； 

2.6 标段划分：一个标段；

3、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 投标人如因围标串标、弄虚作假或者严重违约以及发生重大项目质量、安全生产事故等问题被有 关部门处罚，自处罚之日起一年内发包人不接受其投标；

3.3 投标人近 2 年内因违反招标投标规定受到行政处罚的，不得参加本工程的投标；

3.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。与招标人存在利害关系或可能影响招标公正性的投标单位不得参加此次投标，否则相关投标均无效；

3.5 企业资质：具备建筑工程施工总承包资质三级以上（含），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，并取得安全生产许可证且在有效期内；

3.6 投标项目负责人资质类别和等级：注册建造师二级以上（含）专业为建筑工程，并具有安全生产考核合格证（B类）。且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： ①同时在两个及以上单位签订劳 动合同或缴纳社会保险； ②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满 且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项 目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.7 被授权委托人及项目负责人（含项目组成员）必须是本单位签订劳动合同的正式员工，资格审查时被授权委托人需提供劳动合同及2021年07月01日以来任意连续 3 个月及以上由劳动部门出具的养老保险证明,项目负责人需提供劳动合同及 2021 年 07 月 01 日以来任意连续 6 个月及以上由劳动部门出具的养老保险证明；提供被授权委托人和项目负责人的劳动合同和养老保险证明；

3.8 投标人需出具其总部所在地的人民银行开具的银行基本账户证明或银行盖章的基本存款账户信息 或银行盖章的公司基本户信息相关证明或基本户承诺书；

3.9 本次招标不接受联合体投标；

3.10 符合法律、法规规定的其他条件。

4、评标办法

合理低价法，具体详见招标文件。

5、招标文件的获取

5.1 请投标人于 2022 年4月28日至 2022 年5月16日登陆淮安市公共资源交易网

（http://www.hasggzy.com/EpointWeb/EpointWeb/）“交易平台-建设工程-投标人”， 使用经认证的 CA 锁下载招标文件（招标文件费用为人民币 305 元） ，招标文件费用投标人须在招标文件下载支付系统中支 付，不接受现场支付，售后不退。

5.2 投标申请人须办理淮安市公共资源交易网上招投标CA证书及电子签章后方可参加投标登记，办理地址：淮安市招投标交易中心（深圳路16号）二楼，咨询人CFCA认证：孙丹丹18994570775，国信CA认证：何银平 18952327879。投标单位异地CA证书激活具体详见淮安市公共资源交易网《关于电子招投标CA锁自动激活的通知》。如在系统使用过程中存有系统问题或操作问题，可咨询新点软件技术支持，联系电话：4009980000、0517-80996058、18962289236。招标投标制作软件问题咨询电话：4009280095。办理所需资料详见以下网址：http://www.hasggzy.com/EpointWeb/hawz/infodetail/?infoid=2f107f17-bd55-4fd8-8fd5-fa653d627af8&siteid=1&categoryNum=006002。

6、投标文件上传截止时间及开标时间、地点

6.1 投标文件上传截止时间为：2022 年5月17日9时00分。

6.2 电子投标文件：投标人在投标截止时间前自行将加密后的电子投标文件在“电子招标投标交易平 台”上传。

6.3 开标时间：同上。本项目开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过“淮安建设 工程不见面开标大厅”参加开标会议。具体操作详见操作手册（下载网址：http://www.hasggzy.com/EpointWeb/EpointWeb/InfoDetail/?InfoID=d846da58-d25c-412f-8d68-c  0e7f08f3fc6&CategoryNum=005006。

6.4 开标地点：淮安市公共资源交易中心洪泽分中心一楼第二开标室（淮安市洪泽区政府大楼辅楼东 侧）。

6.5 逾期上传或者未上传至指定平台的投标文件， 发包人不予受理。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网(http://www.jszb.com.cn/)和淮安市公共资源交易网（http://www.hasggzy.com/EpointWeb/）上发布。

8、 联系方式

招标人：淮安市洪泽区城市资产经营有限公司     招标代理机构：中天志远咨询有限公司

联 系 人： 李女士                           联 系 人： 王先生

电    话： 18936779863                      电    话： 17321786788

2022 年4月28日