常州市建设工程招标公告（7.0项目）

一、招标条件

振中路南侧、邹新路东侧（ZQ020606）地块（周家大村地块）建设工程已由常州市钟楼区发展和改革局以区发展和改革局关于振中路南侧、邹新路东侧（ZQ020606）地块（周家大村地块）建设工程项目建议书的批复编号为：钟发改审[2022]49号批准建设，  招标人为常州五星置业发展有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金：100%。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。

二、项目概况

工程地点：常州市钟楼区邹区镇，振中路南侧、新城路北侧、邹新路东侧、东方路西侧。

工程规模：项目规划总用地面积约45674 平方米（68.51亩），总建筑面积约130787.78 平方米。项目主要建设9幢高层住宅及配套物业管理用房、小区变等其他公建配套，同步实施体育活动场地、环境绿化、道路、地面停车场地、地下室及水、电、气等综合配套设施。

质量标准：勘察部分必须满足国家及地方规范、标准及技术规程执行；设计必须满足现行国家相应规定要求，符合相应阶段设计深度要求，并通过常州市审图中心审核。

设计周期要求：45日历天，收到中标通知书后 20 天内，提交全套勘察、建筑方案设计文件（含概算）；方案通过后25 天内提交全套施工图设计文件。

投资总额：88265.24万元。

本次招标范围：包含但不限于：本项目范围内水文地质勘察；

建筑方案设计、初步设计及施工图设计（含所有专项设计）；包括建筑方案设计、建筑（含智能化设计，含绿建二星通过方案节能预审，满足审图要求且通过审图）、结构(含桩基、基坑支护等)、节能、太阳能、给排水、电气、暖通、消防、人防设计（含人防标识标牌、平战转换设计）、配电房（不含电力专项工艺设计）、装配式建筑、公区装修设计、海绵城市设计、楼宇亮化及二次深化设计、市政道路及景观绿化方案及施工图设计、室外管综BIM设计以及设计全过程后续跟踪服务等。

提供方案设计、初步设计、施工图设计、配合规划报建手续，施工图审图，人防审图、地库BIM咨询等全过程后续跟踪服务等相关服务项目；项目各项手续办理过程中，所需相关设计图纸及资料的送审、协调及盖章等工作均由设计人完成，在发包人在此工作中给予相应配合（提供发包单位资料、盖取发包单位公章），发包人最终收取设计人提供的已通过各相关单位认可并带有证明标识（印章、签字）图纸及资料原件。

三、投标人资格条件

3.1本招标工程共划分成1个标段，标段划分及投标人资格要求如下： 

3.1.1在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目的科研力量、财务能力、人力资源和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团（总）公司下属独立法人子公司不得同时申请。

3.1.2取得住房和城乡建设部工程相关勘察设计资质：具体要求见上表。

3.1.3拟派项目负责人要求：具体要求见上表。

3.1.4符合法律、法规规定的其他条件。

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同联合体投标协议，且联合体主办人必须为满足招标公告具有设计资质要求的一方（以下简称为“联合体主办方”），且联合体成员不能同时参加两个或两个以上联合体投标，如果出现这种情况，与此有关的各联合体的投标文件将被拒绝。授权委托人、项目负责人必须为 联合体主办单位人员。

3.3投标人（包含联合体成员）、项目负责人（包含联合体成员）资料必须录入“常州市建设工程交易系统7.0”“主体库”。

3.4其他报名条件：无。

四、招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2022年5月31日9时00分至投标截止时间前。

4.2招标文件获取方式：登陆“常州市建设工程交易系统7.0”中“文件下载”获取本项目招标文件。

五、投标截止时间

5.1投标截止时间为：2022年6月23日9时30分。投标人上传投标文件时应缴纳300 元。

5.2本项目采用不见面开标，逾期未提交投标文件的，投标无效。

六、资格审查

本次招标采用资格后审（不见面开标）方式进行资格审查，资格评审标准详见本招标公告附件一资格审查办法。

七、评标办法

本次招标采用  □合理低价法 ☑综合评估法 □评定分离 ，评标标准和方法详见本招标公告附件二。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易服务平台、常州市工程交易网、常州市公共资源交易平台上发布。

九、联系方式

招 标 人：常州五星置业发展有限公司   招标代理：江苏城建校工程咨询有限公司      

地    址：常州市钟楼区茶花路300号    地    址： 常州市钟楼区清潭路85-2号       

联 系 人：王工                       联 系 人： 张美玲                      

电    话：0519-88891960              电    话： 18914329199                   

2022年5月31日

友情提醒：

①本标段为“常州市建设工程交易系统7.0”项目，需要投标单位在“常州市建设工程交易系统7.0”（网址：http://58.216.50.99:8001/TPBidder）中注册、维护主体库信息，在开标截止时间前，及时通过“不见面”方式办好企业入库等投标相关事宜（详见常州市公共资源交易中心网-办事指南-常州市建设工程交易系统7.0操作手册）。

“常州市建设工程交易系统7.0”使用“不见面开标大厅系统V2.0”，访问入口在“常州市工程交易网”主页右侧（网址：

http://58.216.50.99:8001/GCBidOpening/bidopeninghall/hall/login）。遇到操作问题或系统故障时，请在工作时间联系软件公司，联系方式如下：新点软件王工： 0519-85588123 。

②投标人可以登录“常州市建设工程交易系统7.0”（网址：http://58.216.50.99:8001/TPBidder）进行招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控制价的下载、招投标答疑，同时应时刻关注常州市工程交易网“招标变更公告”栏目，查阅本次招投标可能存在的“重发公告、开标暂停、延期、终止、软件版本更改或升级通知”等相关信息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。

③投标人对招标公告及文件如有异议请联系招标人或招标代理机构。

④投标人按照投标文件格式编制电子化投标文件。