通州区锡通高速（石港镇-颐港家园三期）安置房建设项目工程监理

招标公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目通州区锡通高速（石港镇-颐港家园三期）安置房建设项目已由南通市通州区行政审批局以通行审投核[2021]19号批准建设，建设单位为南通神辉置业有限公司，招标代理机构为南通建仁房地产评估工程项目管理有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：通州区石港镇。

2.2建设规模：本工程包含住宅1~15#楼、配电房1~3#楼、门卫、开闭所、地库、人防。总面积约114049.44m2（其中1#楼为住宅:地上7594.23平方米,15#楼为配套公建:1900.33平方米;2#、3#地上建筑面积3991.85平方米；4#、6#、8#、地上建筑面积:5798.05平方米；5#地上建筑面积5191.43平方米；7#地上建筑面积:6426.82平方米；9#地上建筑面积:7332.33平方米；10#地上建筑面积:8689.15平方米；11#地上建筑面积:7332.33平方米；以上楼号地上一层车库层(层高2.4m),住宅十层,(层高2.90m)，剪力墙结构;12、13#地上建筑面积:3702.77平方米，14#地上建筑面积:3416.61平方米；以上楼号地上一层车库层(层高2.4m),住宅六层,(层高2.90m)，剪力墙结构。门卫一层，地上面积20平方米、配电房1、2总面积180平方米；配电房3总面积180平方米；开闭所建筑面积104平方米）；室外工程包含：道路、电气、景观、绿化，围墙、雨污水、智能化。

2.3 招标范围：包括但不限于：①新建工程的桩基、土建、安装、装饰、供配电、电梯采购及安装、室外配套等工程施工全过程及工程缺陷责任期的监理；②其它与工程有关的配套项目（含材料设备的采购等）的监理；③对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理；④监理中标后从工程前期至保修期的配合与协调等。

2.4 监理服务期：监理服务期自合同签订起至工程缺陷责任期结束。487日历天（具体以项目的开、竣工时间为准）（注:CA 系统中统一按487日历天填入）。

2.5 监理合同估算价：约159.6万元。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 投标申请人的合格条件与资格要求为：须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；

3.3 拟派总监理工程师资格：具备国家注册监理工程师(房屋建筑工程) ，不得为企业法定代表人或企业董事长、技术负责人或总经理；年龄符合国家规定。

3.4拟派总监理工程业绩：2017年1月以来（以竣工验收报告时间开始计算）担任过单项合同总建筑面积6.5万平方及以上房屋建筑工程监理业绩（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明等证明材料，其中中标通知书或合同须经监管部门备案）；

3.5信誉要求：未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（1）自2019年12月1日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

（2）自2019年12月1日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

（3）自2019年12月1日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

3.6本工程招标不允许投标人组织联合体投标。

3.7投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.8符合法律法规规定的其它要求。

4. 评标方法

本次招标采用合理低价法评标标准和方法详见招标文件第三章评标办法。

5.招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为：2022年6月8日至2022年6月20日9 时30分；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）、南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）；

5.3招标文件每套售价250元/标段，售后不退（其中招标文件费100元/标段，平台、工具使用费150元/标段），售后不退。

5.4投标保证金数额：人民币叁万元/投标单位（招标通方式，详见招标文件）。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为2022年6月20日9时30分。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）、南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）网上发布。

8.特别提示：

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（4）本项目通州区公共资源交易中心不收取进场交易费用。

（5）本项目图纸过大，请各投标单位登录百度云网盘下载查看。

链接：https://pan.baidu.com/s/1ru5IIEcFkAQguyEDKNwiLg

提取码：bsp4

9.联系方式