融媒体中心项目全过程工程咨询服务招标公告

一、招标条件

本招标项目 融媒体中心项目  已由 江苏省盐南高新区经发科技局 以 盐南经科备[2022]34号  批准建设。招标人为盐城新尚新媒体文化产业有限公司，工程所需资金来源为 国有资金自筹，100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 全过程工程咨询服务 进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格 后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：本项目位于江苏省盐城市盐南高新区，串场河文化集聚区内，四址范围为：东址：开放大道西红线；西址：规划滨河路东红线；南址：新都路北红线；北址：规划滨河路南红线。

2、工程规模：本项目总用地面积为71907平方米（合107.86亩）。融媒体项目总建筑面积247869平方米[其中地上总建筑面积141947平方米（A楼-广电报业办公楼建筑面积44319平方米，B楼-广电媒体制作中心建筑面积43462平方米，C楼-文创办公、商业及配套附属建筑面积44315平方米，D楼-多功能剧场建筑面积9853平方米），地下总建筑面积105922平方米]，建筑物结构最高高度99米，最大跨度39米。具体用地范围及面积详见红线图，最终以图审中心图审面积为准。

3、招标范围：融媒体中心项目工程范围内所有内容进行全过程工程咨询服务，包括监理服务、造价咨询服务和项目管理服务，具体范围详见第6条中的招标范围内容。

4、全过程咨询服务期：项目建设总工期约1024日历天（含春节、节假日等法定假日时间），具体与工程施工同步，并服从工程建设进度要求；计划开工日期2022年 7 月 20 日，具体时间以招标人通知为准。

5、全过程咨询服务期合同估算价：约3165.96万元。

6、标段划分：

7、其它：

7.1 工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容，最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。

7.2 质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。

7.3 安全目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。

7.4 成本目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以建设工程施工合同造价为主要控制指标，因招标人原因除外）。

7.5 合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、投标人不得存在下列情形:

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、盐南高新区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（2）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知11.1.1、11.1.2所列的不良行为，在“江苏省建设工程招标网”公示期间的。

（3）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

（4）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（5）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

（6）发生盐住建招【2020】4号文规定的被停止、暂停盐城市范围内投标资格的安全生产事故，且在停止、暂停期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

4、投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑监理专业甲级资质或监理综合资质的独立法人。

5、本工程全过程咨询机构主要管理人员是由全过程咨询总项目负责人、专业监理工程师、项目管理人员及造价咨询人员等组成。

6、本工程全过程咨询机构人员不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位（以国家职业资格目录为准）；③项目负责人（总监理工程师）担任其他公司法定代表人（包括不限于投标人的子公司以及控股参股企业、其他企业分公司负责人）。（均以投标截止日注册登记为准）。

6.1其中全过程咨询总项目负责人的要求：

（1）须具有下列国家工程建设类注册执业资格的一种（包括国家注册造价师、国家注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师等国家工程建设类注册执业资格）。

（2）投标人的全过程咨询项目总负责人自本项目投标文件递交截止之日起无在(监、建)工程。

①若国家注册监理工程师担任项目总负责人的，必须无在监工程，在监工程是指处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。本项目招标文件约定行政主管部门、招标投标交易机构信息系统中项目负责人（总监理工程师）信息处于在建（监）锁定状态的（绿化养护、市政养护项目除外）也认定为在监工程。

②若注册一级建造师担任项目总负责人的，必须无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在 项目负责人执业范围之内。

③注册一级造价工程师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师担任项目总负责人的无要求。

④同一人同时具有国家注册监理工程师、注册一级建造师并担任项目总负责人的，均应无在管(监、建)工程。

（3）本工程招标人不接受投标人的法定代表人担任全过程咨询总项目负责人。 

（4）工程招标人不接受企业退休人员担任全过程咨询总项目负责人。

（5）全过程咨询总项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

（6）全过程咨询总项目负责人投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任全过程咨询总项目负责人。

6.2项目组人员要求

项目管理组：中标后，项目管理组成员不得少于5名（其中一级建造师及注册监理工程师至少各一名）。

项目监理组：项目监理机构主要管理人员配备须合理，人员配备不得低于江苏省住建厅公告（2017）第35号文件要求的最低配备标准。专业监理工程师和监理员必须符合在监工程监理规划监理人员进退场计划要求。

造价咨询组：至少配备土建专业及安装专业的国家注册造价工程师各2名。

注：项目监理机构主要管理人员配备须合理，现场监理机构人员中须安排 2 名专职人员负责本项目实施期间一切安全生产事宜。资格审查时仅对全过程咨询总项目负责人的资格是否符合要求进行审查，其他现场人员在项目实施过程中根据投标承诺和现场管理规定配备到位，不能配备到位的，招标人将其计入不良行为记录系统。

7、投标申请人须保证及代理人及投标时承诺的全过程咨询机构成员均为本单位的正式职工，并确保从 2021年 9月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。

8、本次招标 接受 盐城市外企业与市内企业组建联合体投标，联合体成员不超过 2 家。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。   

投标人组建联合体投标的，项目负责人（全过程咨询总项目负责人）必须为牵头单位正式职工。  

9、评标前由招标人对照省政府第120号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人（总监理工程师）的资质和资格、经历和业绩、在监工程和信用状况等方面的情况。

10、盐城市招投标及标后履约不良行为系统已启用，投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。

四、招标文件的领取

1.本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录盐城市招投标会员网上交易系统购买招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

2、盐城市招投标会员网上交易系统网址：http://112.24.96.37:9930/TPBidder/memberLogin。

3、招标文件价格： 每套售价￥200.00元/标段，在线网银支付，售后不退。

五、投标保证金的缴纳与退还

本工程投标保证金人民币拾万元，缴纳与退还方式见招标文件第二章投标人须知正文3.4条

六、评标办法

本项目评标办法采用“综合评估法”，具体详见评标办法。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在盐城市建设工程网上会员系统、盐城市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

八、投标单位提交并在信息库（诚信库）发布的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。若有违反一经查实，须退出所有在盐城市招标投标平台上正在进行的投标项目并被取消会员资格，禁止1-3年内进入盐城市招标市场的处罚。同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。

九、其他

本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

十、联系方式

招标人：盐城新尚新媒体文化产业有限公司       招标代理机构：盐城市招标代理有限公司

地  址：盐南高新区新龙广场6号楼              地  址：盐城市钱江财富广场西区A座4楼

联 系人：朱先生                              联系人：吴女士

电  话：18068877696                          电   话：0515-89803566 15950298580

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