2022年主城区老旧小区改造项目-宜城街道老旧小区改造项目全过程工程咨询服务招标公告

  （公共资源交易5.0系统）

标段编号：YXS20220100803、04

1.招标条件

本招标项目2022年主城区老旧小区改造项目-宜城街道老旧小区改造项目已由宜兴市发展和改革委员会以宜发改投资许[2022]29号文文批准建设，项目业主为宜兴市物业管理中心，建设资金来自财政。项目已具备招标条件，现对该项目的 全过程工程咨询服务 进行公开招标，采用 资格后审 办法选择合格的投标人参加投标，本次招标采用网上不见面开标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：宜兴市宜城街道  

2.1.2建设规模：二个标段，一标段：常乐新村、阳羡新村、航运粮工小区、东方安居小区、望湖花园、香樟花园、荆溪新村、仓滨新村、交通小区、佳佳苑；二标段：宜城街道锦绣新村一村、宜城街道锦绣新村二村、宜城街道新茶东小区改造、新茶东外围、宜城街道碓坊新村改造、河东、河西、荆阳新村、岳堤一期、华兴花苑、华兴安居。

2.1.3项目投资估算（概算）：二个标段；一标段约24400万元，二标段约24000万元。

2.1.4咨询合同估算价：二个标段: 一标段约507.32万元，二标段约500.18万元。

2.1.5全过程工程咨询服务期要求：合同签订之日开始实施，至工程审计报告提交之日终结（最终按本项目实际实施时间为准。）

（1）工程造价咨询：合同签订之日起至工程造价结算审计结束止；

（2）监理期限：合同签订之日起至项目竣工验收止。

（3）其他咨询服务期限：合同签订之日起至项目竣工验收止。同时必须满足项目实际进展情况以及相关的法律法规规定。

2.1.6工作质量目标：符合相关规定。

2.2招标范围：全过程工程咨询服务，包括：工程造价咨询、监理、其他咨询服务（设计管理和项目后评价含单独审核工程量清单）。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备房屋建筑工程丙级及以上监理资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

3.1.1投标人还应满足下列条件：

（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；

（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.2投标人拟派项目总负责人须具备工程建设类注册执业资格（不含二级）同时具有工程类、工程经济类高级及以上职称，且必须满足下列条件：

（1）若由项目总负责人兼任项目总监，投标项目总负责人以总监身份已承担的监理工程不得超过2个，且在宜兴市外不得有在监项目。

（2）拟派项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（指同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。

（3）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）拟派项目总负责人须为投标人在职人员或年龄在65周岁内仍在投标人企业执业的退休人员,提供投标截止日期前6个月内本单位为其办理的任意一个月社保缴费证明，退休人员需提供退休证及聘用协议。

3.3项目咨询机构各专业负责人要求（可以由项目总负责人兼任）：

3.3.1总监理工程师:国家注册监理工程师（注册专业房屋建筑工程）;

3.3.2造价咨询负责人:注册造价工程师;

3.4拟派项目总负责人的业绩要求：拟派项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一）；

3.4.1自2017年7月1日以来，项目总负责人承担过房屋建筑工程监理业绩，（需提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，时间以竣工验收证明时间为准）；

3.4.2自2017年7月1日以来，项目总负责人承担过全过程工程咨询业绩，（提供中标通知书或成交通知书、全过程咨询服务合同，时间以合同签订时间为准）；

3.5投标人不得有以下情形：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本标段提供招标代理服务的；

（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；

（7）法律法规规定的其它情形；

3.6符合法律法规规定的其它要求。

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8各投标人均可就本招标项目上述标段中的2个标段投标，但最多只能中1个标段。已被推荐为上1个标段的第一中标候选人，仍参与后续标段数据的合成，但不推荐为中标候选人。开、评标顺序为：按标段顺序。每个标段相关参数按标段顺序分标段抽取，分标段评审。

4.评标办法

本次招标采用综合评估法，评标细则(一二标段相同）详见本公告附件。

5.招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为： 2022年7月8日至 2022 年7月31日；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：宜兴市公共资源交易5.0系统；

5.3招标文件每套售价300元，售后不退。

6. 投标文件递交

6.1 投标截止时间为 ： 2022 年8月1日  8 时 40 分。

6.2本工程采用网上不见面开标，投标人代表无需到现场参加开标会，无需提交任何原件资料，投标单位须在投标文件递交截止时间前上传加密的投标文件到宜兴市公共资源交易中心网上招投标系统。投标人通过宜兴市公共资源交易中心网 “不见面开标大厅”，登录“不见面”开标系统，进行远程解密、观看开标现场操作、互动交流等活动。

6.3期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

7.1本次招标公告同时在宜兴市公共资源交易网、江苏省公共资源交易网和江苏建设工程招标网上发布。

7.2本公告发布日期从 2022年7月8日至2022年7月13日，本公告为第 1 次发布。

8.其他：

8.1有不良行为在公示期内被暂停投标资格的投标人不得参加本项目投标。

8.2资格证明材料在年检期间需要行政主管部门出具证明的，证明内容必须明确其有效性，如“同意延期至*年*月*日有效”，“同意继续有效，本证明有效期10天”等。未标明有效期的，统一按出具证明之日起10天内有效。标明有效期的，不得超过30天，标明的有效期如超过30天的，在出具证明之日起30天内有效，超出30天时不予认可。如证明内容模棱两可、含糊不清的，如“正在办理中”等，不予认可。

9.联系方式

招 标 人：宜兴市物业管理中心

地   址：宜兴市                    

联系人：裴先生

电   话：0510-87963960

招标代理机构：江苏久格工程项目管理有限公司

地    址：   宜兴市龙潭路189号

邮    编：    214200   

联 系 人：    欧女士  

电    话：    15961588432   

  2022年7月8日

注：1、招标公告和评标办法中的注册造价工程师等同于建人[2018]67号文件之后取得的一级造价工程师资格。注册执业资格提供有效的注册证书，职称提供职称证。

2、本招标项目采用网上电子招标（不见面开标），相关操作要求详见宜兴市公共资源交易中心网站“公告通知”区“企业诚信库操作须知”及“下载中心”区相关内容。