如东县苴镇街道社区卫生服务中心设计项目（第二次）招标公告

1.招标条件

本招标项目如东县苴镇街道社区卫生服务中心项目已经批准建设，项目业主为江苏省南通外向型农业综合开发区管理委员会 ，建设资金来自财政，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目如东县苴镇街道社区卫生服务中心的设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况见投标人须知前附表

2.1.1 建设地点：如东县苴镇街道

2.1.2 建设规模：总用地面积约54亩。其中医院用地面积约18亩，周边配套用地面积约36亩。新建二级乙等医院，建筑面积约15000平方米。医院及市政配套项目总投资约1亿元。

2.1.3 合同估算价：工程设计费约150万元。

2.1.4 工期要求：60日历天，其中：设计合同签订后，20日历天内完成可行性研究、方案设计并通过上级部门审查；20日历天内完成初步设计及概算且完成审查；方案确定25日历天内完成施工图设计并提交审查。内外装、智能化、室外配套等医疗专项设计工作在接到招标人通知后 15 日历天内完成方案设计，方案确定后25日历天内完成施工图设计并提交审查【具体要求服从招标人安排】。

2.1.5 质量要求：合格。提供符合现行最新相关规范、技术标准，且满足招标文件要求的成果文件，并确保通过相关部门的审查；满足如东县建设项目规划设计要点要求，合理控制工程造价，并通过相关主管部门的审批。其他要求详见规划条件相关内容。

2.2 招标范围：①医院及配套项目（含地块周边出行道路及桥梁）、周边配套项目建议书及可行性研究报告；②医院及配套项目（含地块周边出行道路及桥梁）、周边配套项目规划总平及总体方案设计；③医院红线范围内及配套项目（含地块周边出行道路及桥梁）所有工程的规划方案设计及施工图设计，包含但不限于：完成可行性研究、地质勘察、工程物探及地下管线探测、方案设计、方案深化设计和施工图设计及相关后续服务，包含但不限于本项目在相应阶段的消防审查、抗震审查、施工图审查、及施工期间的设计交底、施工全过程的技术咨询和把关、工程实施过程中招标人要求的增补设计和设计变更等；参与项目各阶段直至工程竣工的各项验收等所有配合服务；设计单位需提供与本项目相关但不在其设计范围的其他专项设计（如有）的配合以及图纸会签等技术服务。

如中标单位不具备相应专项设计资质，应当在得到招标人同意后，委托具备相关专项设计资质的单位完成专项工程施工图设计任务。

3.投标人合格条件

3.1 投标人须具备独立法人资格和【工程设计综合资质甲级】或【工程设计建筑行业乙级资质及以上】或【工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级资质及以上】，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；

3.2项目设计负责人要求：

项目负责人具有国家一级注册建筑师执业资格且具备高级工程师及以上技术职称。

3.3 投标单位项目负责人业绩要求：2019年1月1日以来项目负责人在本单位完成过总建筑面积不小于1万平方米的医院设计业绩。

（1）业绩证明材料需提供中标通知书、设计合同（中标通知书和设计合同缺一不可，否则资格审查不通过）；

（2）不接受联合体业绩；

（3）时间、工程概况以设计合同为准。若设计合同不能体现时间、项目负责人姓名、工程概况，可提供业主证明或建设行政主管部门的证明材料。证明材料仅加盖投标单位公章的，不作为评审依据。

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项规定的情形。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6其他说明：根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管【2019】233号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。

3.7未尽之处详见“第七章 资格审查标准”。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2022年8月1日至2022年8月22日09时00分；

4.2 招标文件获取方式：投标人使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源交易电子交易平台；

4.3 招标文件每套售价250元，售后不退。

5.投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2022年8月22日09时00分

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第七章。

7.评标方法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第六章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易网上发布。

9.开标说明

9.1本项目开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易V3.0系统（以下简称：鸿雁3.0系统）（登录南通市公共资源交易找到“网上开标”模块）参加开标会议， 并根据需要使用鸿雁3.0系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动，具体操作流程可参见本项目招标文件后附件“南通市公共资源交易电子交易平台鸿雁不见面交易系统投标人操作手册”。

9.2未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

10.联系方式

招 标 人：江苏省南通外向型农业综合开发区管理委员会

地    址：南通外向型农业综合开发区

联 系 人：韩冬

电    话：0513-84117017

传    真：     /                          

招标代理机构：如东方圆房地产评估咨询有限公司

地    址：如东县掘港镇

联 系 人：张工                         

电    话：18260537201                

传    真：   /        

2022年8月1日

评标办法（综合评估法）

一、评标程序 

资格审查→技术标评标→商务标评标→确定中标人。本项目采用综合评估评标办法，从方案设计、企业实力、商务标三个方面进行综合打分，评标分值保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。总分最高的为第一中标候选人，总分第二高的为第二中标候选人，总分第三高的为第三中标候选人。若总分出现相同时，由投标报价低的优先；投标报价也相等的，则采用随机抽签方式确定中标候选人排序。若第一中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同或者存在违法行为被有关部门依法查处，且其违法行为影响中标结果的，招标人依据招标投标法实施条例第五十五条重新确定中标人或组织重新招标。

二、资格审查

所有的合格投标人全部进入资格审查，由本项目评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的投标文件，并按照本项目招标文件要求对投标人进行初步评审。

三、技术标评审（90分 ）

当技术标评委人数在5人以上时（不含5人），去掉一个最高分和一个最低分后评委打分的算术平均值为此项的最后得分；当技术标评委人数少于或等于5人时，取各评委打分的算术平均值，为此项最后得分。

注：

1、本项目技术标设计方案实行暗标评审，具体要求如下：

①页面设置：页面纸张大小采用A4纸格式，不得设页眉、页脚、页码。

②字体要求：“设计方案”字体均为黑色宋体，正文字体为4号宋体，其余不限。

③投标人在“设计方案”中不得以任何方式直接或间接泄露投标人身份。

④对违反以上任一规定要求者一律按无效标处理。

2、各投标人提供的业绩证明材料必须真实、有效。若在评标过程中发现提供虚假材料的，则作否决投标处理，投标保证金不予退还；若在中标公示期间被他人举报并经查实为弄虚作假的，则取消其中标资格，投标保证金不予退还。

五、商务标报价评审（满分10分）

经初步评审合格的投标文件，评标委员会根据招标文件确定的评标标准和方法，对其商务部分作进一步评审。

1、招标控制价（固定总价）：150万元。

投标人的报价低于或等于招标控制价的为有效报价。投标人的报价高于招标控制价的为无效报价。无效报价不参与评标。

各投标人结合本企业经营情况及发展策略自主报出工程投标报价。

2、评标基准价计算方法：

评标基准价 A 值的确定：若有效投标文件＜7 家时，取所有有效报价的算术平均值为 A；若有效投标文件≥7 家时，剔除投标人中有效投标文件投标报价中的最高的20%家（四舍五入取整）和最低的20%家（四舍五入取整）后的投标报价算数平均值为 A。

各投标人的投标报价与评标基准价相比【（投标报价-评标基准价）/评标基准价】，有效投标报价等于评标基准价的为 10 分，每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分（不足 1%时采用插入法）。

说明：

1.评标委员会在评标报告上签字后，评标入围结果不因招投标当事人质疑、投诉、复议等情形而改变。

2.评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议等情形而改变。

3.有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。

4.上述评标基准价以“元”为单位，计算过程和结果均保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。