本次采购项目华泰证券股份有限公司研发及培训中心项目已由江苏南京生态科技岛经济开发区管理委员会以生态岛备【2020】29号批准建设。本项目建设方（采购人）为华泰证券股份有限公司，采购代理机构为江苏省招标中心有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备采购条件，现对该项目的法律顾问服务进行竞争性磋商采购，欢迎合格供应商前来响应。

1.资金来源：自筹

2.采购编号：JSTCC2201112793

3.采购形式：竞争性磋商采购

4.采购内容：

（1）标段名称：研发及培训中心建设工程专项法律服务

（2）工程地点：华泰证券研发及培训中心项目位于生态科技岛北部，西至中新大道， 北至绿水街，东至科技路，南至发展五路。

（3）建设规模及内容：该项目由A、B两分区组成，总用地面积53593.81平方米。其中，A分区规划用地性质为商办混合用地，用地面积30651.97平方米，容积率≤2.5，建筑高度≤60米，建筑密度≤40%，绿地率≥30%；B分区规划用地性质为科研设计用地，用地面积22941.84平方米，容积率≤4.0，建筑高度≤100米，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。项目规划总建筑面积约26.7万平方米，其中地上建筑面积约为16.8万平方米，主要功能为研发办公、培训中心及园区配套设施，地下建筑面积约9.9万平方米，主要功能为地下停车库、园区配套设施及相关设备用房。

（4）服务期：本次采购的法律顾问服务期拟定为3年，合同一年一签。每一服务年到期后，采购人有权选择是否续签合同或单方面终止后续服务。

（5）发包内容：拟选择有资质的专业法律团队，提供江心洲研发及培训中心建筑专项法律顾问服务，具体服务需求详见采购文件。

5.资格审查方式：资格后审。

6.供应商资格要求：

（1）供应商必须是在中华人民共和国境内依法设立5年以上且拥有30名以上执业律师的律师事务所，其中专职律师不少于20名，且其中曾具备建筑工程类法律事务3年以上经历的专职律师不少于5名（需提供合法注册的有效证明材料及相关律师的律师注册证复印件，从业证明提供承诺书）；

（2）供应商属地非南京的，必须在南京设有经工商部门注册登记的分支机构，且在南京有长期固定的办公场所（需提供注册证书及办事处或办公场所的有效证明材料）；

（3）供应商自2019年1月1日以来至少具备1个建筑专项法律顾问业绩（需提供合同复印件等有效证明材料；合同首页、签章页为必须提供）；

（4）供应商需为本所律师办理有效的执业责任保险，需针对本项目组建相对固定且不少于5人的正式执业律师团队（团队人员来自供应商或其分所均可，指定1名负责人，至少4名主要服务律师，团队人员需常驻南京），以保证法律服务的时间和质量，其中：

1）负责人必须为供应商或其分所的合伙人之一，具有10年以上执业经验，自2019年1月1日以来提供过建筑专项法律服务，且负责人常驻南京；

2）其他主要服务律师须具有5年以上执业经验或从事法律服务工作10年以上，且自2019年1月1日以来提供过建筑专项法律服务；

上述人员均需提供相关从业经历有效证明材料、律师注册证复印件证明材料；若无相关证明材料，需提供人员符合性的书面承诺（承诺书格式自拟），否则将导致投标无效！

（5）供应商须是信誉良好的法律服务机构，未受过司法行政部门的行政处罚，最近三年未受过律师协会纪律惩戒；供应商的所属人员最近五年未受过司法行政部门的行政处罚，最近三年未受过律师协会纪律惩戒；供应商在最近三年的招标活动中没有欺骗、欺诈、串通招投标等不良行为或不良记录；承诺具有本项目经营资格与实施能力，符合、承认并承诺履行本采购文件各项规定的法律服务机构；具有独立承担民事责任的能力；接受本项目采购文件中的所有约定；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好纪律；具备执行本项目所必需的人员和专业技术能力；资格审查申请书中的所有内容没有失实或者弄虚作假（承诺书附后,须加盖公章）；

（6）供应商须承诺若成交后，可在全国范围内调动所有总所及分所的相关资源为采购人提供法律服务（需加盖总所公章）；须承诺负责人或合伙人为同一个人的两个及两个以上法律服务机构，不同时参与本项目；本项目不接受联合体（含关联关系的企业）响应及未经采购人同意的任何形式的转包、分包（承诺书附后,须加盖公章）。

注：以上所有资格要求条件必须在响应文件中逐条提供有效证明材料及其他相关承诺书并加盖公章，否则响应无效。

7.购买采购文件时间：2022年8月16日起至2022年8月23日止，每天9:00—11:30，14:00—17:00（北京时间，节假日除外）。采购文件500.00元/份，售后不退。

8.采购文件购买方式：线上支付采购文件服务费，自行下载采购文件和电子发票。①供应商必须于采购文件发售期间在www.jstcc.cn免费注册（具体步骤请参考登陆网页相关指南或使用手册，注册咨询电话：400-058-0203，技术电话：025-83303461，13951767623）。注册时填写的联系人必须为本项目实际联系人员，本项目后续相关通知等文件（如有的话）将通过www.jstcc.cn平台直接发送给此联系人。供应商注册的联系人信息填写错误是其自身的风险，采购人及采购代理机构对此不承担任何责任。②供应商线上支付及下载成功后，将本公告的附件《采购文件领取确认表》（word可编辑版）发送至邮箱wanghui@jitc.cn。

提醒：供应商必须在上述采购文件发售截止时间前完成注册及购买采购文件事宜,否则系统到时即关闭,不再接受购买。

采购文件领取确认表

采购编号：

项目名称：

供应商名称：

联系人姓名/手机：

电子邮箱（必须是常用邮箱）：   

以上信息由供应商填写,必须准确无误,否则后果自负！

10.响应文件递交开始时间：2022年8月26日上午9:00（北京时间）。

11.响应文件递交截止时间：2022年8月26日上午9:30（北京时间），逾期恕不接受。

12.竞争性磋商采购时间：2022年8月26日上午9：30（北京时间）。

13.响应文件递交地点：远程异地磋商。具体要求见采购响应文件格式-供应商参加远程异地开标仪式须知。

14.竞争性磋商采购地点：远程异地磋商。具体要求见采购响应文件格式-供应商参加远程异地开标仪式须知。

15.采购代理机构名称：江苏省招标中心有限公司

项目经办人：陈工、鲁工、姜工

电    话：025-83248600、83249927、83249926

邮    编：210024

地    址：南京市鼓楼区郑和中路118号D座17楼