江苏省招标中心有限公司（以下简称“招标代理机构”）受中国银行股份有限公司江苏省分行（以下简称“招标人”）的委托，代理组织中国银行股份有限公司江苏省分行二手房信息咨询服务采购项目的招标工作。
一、项目名称
中国银行股份有限公司江苏省分行二手房信息咨询服务采购项目（招标编号：JSTCC2200513371）
二、项目简介
本项目拟分12个包对全辖（不含苏州）二手房信息咨询服务进行公开采购，服务内容包括：辅助营销、协助贷前尽调、信息资源服务。具体分包情况如下：

若有效投标人数量≥入围供应商数量上限的两倍时，则入围供应商数量为入围供应商上限数量；若有效投标人数量＜入围供应商数量上限的两倍时，则入围供应商数量按投标人总数的50%设定（若不为整数，则取所有有效投标人数总数减1的1/2）。
各包件入围供应商将获得招标人入围合作协议期内的入围资格，入围后由招标人各二级分行在入围范围内选择供应商进行合作，具体业务量由各单位根据实际需求决定。
选型入围有效期自协议签订之日起3年。招标人不承诺在入围有效期内授予入围供应商实际采购合同、不承诺年度内授予的采购合同总金额，入围供应商不得以任何理由拒绝招标人选型入围后的采购邀请，否则招标人有权取消其入围资格。
三、合格投标人的基本资质要求
1、投标人须为中华人民共和国境内（港澳台除外）合法注册的独立法人，且具有健全的财务会计制度和公司治理措施，合法运作，商业信誉良好。
2、投标人经营范围须覆盖本项目服务内容，包括但不限于二手房经纪、房地产咨询、商品房销售、信息咨询等。
3、投标人须提供2021年度经审计财务报表（至少包括资产负债表、现金流量表、利润表复印件加盖公章，财务报表须能体现经第三方审计）或近三个月内基本户开户行出具的合规有效的资信证明。
4、投标人须在所投包件设有总部或常驻分支机构（须提供营业执照或房产证或有效期内的租房合同）。
5、投标人须能够开具符合法律要求的增值税专用发票（提供相关证明文件）。
6、投标人须承诺入围后，与招标人开展合作后年累计提供咨询服务的房贷合作量不少于所投包件房贷咨询服务的最低年业务量（须提供承诺函）。
7、截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供“信用中国”网站查询截图）。
8、投标人须遵守有关的中国法律和法规，近两年内没有重大违法违规行为，且在中国银行不得有不良记录。
9、投标人不存在环境污染、非法用工等引发环境和社会风险的违法违规行为。
10、投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。
11、投标人须保证，招标人在其本国使用其提供的服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。
12、存在关联关系的不同投标人，不得同时参与本项目同一包件。关联关系投标人包含以下情况：
（1）与本投标人单位负责人为同一人的其他投标人；
（2）与本投标人存在直接控股、管理关系的其他投标人。
投标人应向招标人如实披露与本投标人存在关联关系的其他投标人。招标人有权取消关联关系投标人参与本项目的资格或重新组织采购。
13、投标人之间不得相互串通报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。
14、投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本项目。
15、本项目不接受联合体投标。
17、本项目中标后不得转包或分包。
四、招标文件的发售
发售时间：2022年9月27日至2022年10月9日17：00止，每日上午9:00-11:00，下午14:00-17:00（北京时间，节假日除外）。未购买招标文件的投标人不得参加投标。
出 售：网络发售。在www.jstcc.cn平台免费注册（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前已在www.jstcc.cn平台注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后，再关注购买本项目招标文件。注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过www.jstcc.cn平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。技术支持电话：400 058 0203，
售 价：300元人民币/包（招标文件售后不退）。
五、投标文件的递交和开标
递交投标文件截止时间：北京时间2022年10月18日上午9:00整。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
本项目将采取远程开标方式，并允许以邮寄方式递交投标文件。邮寄地址:南京市鼓楼区郑和中路118号D座16楼1613室；收件人：招标与采购五处；手机：18001595837（13584060515）；邮寄包装要求：外包装上应清楚标明“项目编号”、“项目名称”、“所投包件”及投标人名称。同时，投标人须按附件格式提供《法定代表人授权书》和《投标人参加远程异地开标仪式须知》，并于递交投标文件截止时间前将上述文件盖章的扫描件发至yefc@jitc.cn 邮箱。
招标代理机构：江苏省招标中心有限公司
地址：南京市鼓楼区郑和中路118号
邮政编码：210024
联系人：薛弘宇 徐悦 叶逢春
联系电话：025-83240905 18001595837 13584060515
电子函件：yefc@jitc.cn
招标人：中国银行股份有限公司江苏省分行
联系人：姜江