日期：2022年11月23日 招标编号：JSTCC2201114322
江苏省招标中心有限公司受华泰证券股份有限公司的委托就2023-2027年度公司总部华泰证券广场物业服务项目进行公开招标采购,欢迎合格的投标单位参加本项目的投标。
1.资金来源：自筹
2.招标编号：JSTCC2201114322
3.招标形式：公开招标
4.招标内容：华泰证券广场2023-2027年物业服务，具体服务内容详见招标文件。
5.资格审查方式：资格后审。
6.投标人资格要求：
（1）投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册并成立15年及以上（截至开标日）,注册资金须不少于3000万元人民币或等值外币（外币折算价以开标当天中国银行的汇率中间价计算），且具备独立法人资格的物业管理单位，提供营业执照有效复印件；
（2）投标人若非南京本地企业，需在南京设有经工商部门注册的分支机构，需提供有效证明文件；
（3）投标人自2018年1月1日以来（合同签署时间）必须具备国有大型金融行业办公场所的物业管理服务业绩2份（仅限省级及以上的银行、证券、保险企业的总部或省级及以上金融行政管理机构等）；
（4）投标人自2018年1月1日以来（合同签署时间）须在北、上、广、深、宁地区有过大型商业综合体物业管理服务业绩1份，且单个项目面积不少于10万m2（需提供既往业主出具的服务面积的有效证明材料）；
（5）投标人无重大违规事件、安全事故、环保违规或其他违法违规记录，提供无上述情况的承诺书，承诺书格式自拟；
（6）投标人拟派项目总负责人必须在50周岁以下，具备大专及以上学历，至少具有5年以上相关专业管理工作经验，且自2018年1月1日以来（合同签署时间）必须具备大型综合办公写字楼物业管理总负责人岗位经历（任职经历必须由投标人出具证明材料，格式自拟，需提供合同复印件）；
（7）投标人必须提供承诺书，明确承诺拟派本项目的所有安保服务、清洁服务等工作人员必须为自有员工（非劳务外包员工），承诺书格式自拟；
（8）投标人必须为增值税一般纳税人，需提供一般纳税人证明文件；
（9）投标人财务核算规范，具有良好的财务状况和经济活动，提供2020年度或2021年度经会计师事务所审计的“无保留意见”会计报告完整版有效复印件（至少须包括：资产负债表、利润表、现金流量表）；
（10）投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2020年度或2021年度全年的（1月至12月所有月份）“增值税”完税证明、近6个月内任意一个月的社保机构出具的投标人社保缴费清单材料，社保材料必须为参保证明（加盖社保部门有效印章）或缴纳证明（加盖税务部门或社保部门有效印章）；
（11）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大违法违纪等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；本项目不接受联合体（含关联关系的企业）投标及未经招标人同意的任何形式的转包、分包（提供承诺书，格式自拟）；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目（提供承诺书，格式自拟）；
（12）截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供官方网站截图）；凡被列入华泰证券股份有限公司集中采购供应商禁入名单且处于禁入期内的投标人不得参与本项目（现场核对）；
注：以上所有资格要求条件必须在投标文件中逐条提供有效证明材料及其他相关承诺书并加盖公章，否则投标无效。
7.招标文件发售时间：2022年11月23日起至2022年11月30日止，每天9:00—11:30，14:00—17:00（北京时间，节假日除外）。招标文件服务费500.00元，售后不退。
8.招标文件发售方式：线上支付招标文件服务费，并自行下载招标文件和电子发票。
①投标人必须于招标文件发售期间在江苏省招标中心有限公司官网免费注册（具体步骤请参考网页相关指南或使用手册，注册咨询电话：400-058-0203，技术电话：025-83303461，13951767623）。注册时填写的联系人必须为本项目实际联系人员，本项目后续相关通知等文件（如有的话）将通过江苏省招标中心有限公司官网平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息填写错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担任何责任。
②投标人线上支付及下载成功后，将本公告的附件《招标文件领取确认表》（word可编辑版）发送至邮箱wanghui@jitc.cn。
提醒：投标人必须在上述招标文件发售截止时间前完成注册及购买采购文件事宜,否则系统到时即关闭,不再接受购买。
附件
招标文件领取确认表
招标编号：
项目名称：
投标单位名称：
联系人姓名/手机：
发票和中标通知书的邮寄地址：
电子邮箱（必须是常用邮箱）：
增值税专用发票信息
开票名称：
纳税人识别号：
地址、电话：
开户行：
账 号：
以上信息由投标单位填写，必须准确无误，否则后果自负！
9.递交投标文件开始时间：2022年12月13日下午14:30整（北京时间）。
10.递交投标文件截止时间：2022年12月13日下午15:00整（北京时间），逾期恕不接受。
11.开标时间：2022年12月13日下午15:00整（北京时间）。
12.递交投标文件及开标地点：本项目拟远程异地开标，具体流程详见投标文件格式--远程异地开标附件。
13.本公告发布媒体：江苏省招标投标公共服务平台
14.招标代理机构名称：江苏省招标中心有限公司
项目经办人：陈工、鲁工、姜工
电 话：025-83248600、83249927、83249926
邮 编：210011
地 址：江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号D座17楼


江苏省招标中心有限公司
2022年11月23日