江苏省招标中心有限公司（以下简称“招标代理机构”）受中国银行股份有限公司常州分行（以下简称“招标人”）的委托，代理组织中国银行股份有限公司溧阳支行物业管理服务项目的招标工作。

一、项目名称

中国银行股份有限公司溧阳支行物业管理服务项目（招标编号：JSTCC2300511391）

二、项目简介

中国银行股份有限公司溧阳支行位于溧阳市南大街58号，本项目物业服务内容主要包括：（1）大楼内部及营业部卫生保洁，毯、花岗岩专业清洗，大楼清杀工作，保证大厦无鼠迹、蟑螂，大楼设施、设备维修保养及配合服务工作；（2）食堂管理；（3）离行式自助银行清洁；（4）驾驶服务、客户接待服务；（5）门卫服务；水电维保服务等。

最高限价（含增值税）：97万元/年（其中非固定费用最高限价（含增值税）10万元，主要为加班延时补贴、驾驶员行驶公里数补贴）。

项目物业服务期限：1年（自2023年7月1日开始至2024年6月30日止）。

本项目为整体招标，中标人须提供本项目全部服务内容，不得拆分或遗漏。

三、合格投标人的基本资质要求

1、投标人须在法律和财务上独立，具有健全的财务会计制度，商业信誉良好。投标人具有足够的经济实力：提供近三年的财务报表，其中利润表中的“净利润”，近三年内至少两年不为负数。

2、投标人有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证明。

3、投标人有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明。

4、截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供“信用中国”网站查询截图）。

5、投标人承诺未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。投标人承诺在本协议生效期间，不从事违反联合国、中国和其他招标人认为需适用的制裁规则的活动，不为前述活动提供便利(提供承诺书），投标人应遵守有关的中国法律和法规(提供承诺书并加盖公章）。

6、投标人不存在环境污染、非法用工等引发环境和社会风险的违法违规行为(提供承诺书并加盖公章）。

7、本项目不接受联合体，投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

8、投标人营业执照经营范围须具有物业管理服务资质。

9、法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司都不得在同一项目招标中同时投标。

10、投标人在常州地区有办公服务机构，具备履行合作所必需的能力。提供常区本地办公服务机构的证明。

11、投标人近三年无不良行为（包括在招投标活动中的违规行为及其他违反国家法律法规的行为）被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满(提供承诺书并加盖公章）。

四、招标文件的获取

1、发售时间：从2023年4月26日起至2023年5月4日，每天（节假日除外）9:00—11:30，14:00—17:00（北京时间，下同）。

2、获取方式：投标人须在https://www.jstcc.cn/平台注册并下载电子版招标文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：4000580203）。注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.jstcc.cn/平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。

3、平台服务费：500元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。

五、踏勘及要求

请投标人在2023年5月5日上午9：00自行前往项目所在地址进行踏勘，踏勘仅此一次，逾期不再接待。因投标人未参与现场踏勘而造成的相关后果由投标人自行负责。

投标人可派不超过2位代表到上述地点进行现场踏勘。踏勘前，需提前一天将踏勘人员的信息（工作单位、姓名、身份证号码、联系电话等）向招标人报备，招标人联系人：罗光明；联系方式：13906141397。踏勘当天配带口罩，凭身份证并出示行程码，在门岗办理登记并在招标人相关人员的陪同下方可进入。

六、投标文件的递交和开标

递交投标文件截止时间：北京时间2023年5月17日下午14:00整。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

本项目将采取远程开标方式，并允许以邮寄方式递交投标文件。邮寄地址:南京市鼓楼区郑和中路118号D座16楼1613室；收件人：招标与采购五处；手机：18051029886（13584060515）；邮寄包装要求：外包装上应清楚标明“项目编号”、“项目名称”及投标人名称。同时，投标人须按附件格式提供《法定代表人授权书》和《投标人参加远程异地开标仪式须知》，并于递交投标文件截止时间前将上述文件盖章的扫描件发至yefc@jitc.cn 邮箱。

采购信息发布媒介：中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、中国招投标网（http://www.infobidding.com）、江苏省招标投标公共服务平台（http://jszbtb.com/#/expert）

招标代理机构：江苏省招标中心有限公司

地址：南京市鼓楼区郑和中路118号D座

邮政编码：210024

联系人：薛弘宇  徐悦  叶逢春

联系电话：025-83240905  180001595837  13584060515

电子函件：yefc@jitc.cn

招标人：中国银行股份有限公司常州分行