仙林片区西岗街道桦墅村村庄规划编制服务

竞争性谈判公告

（项目编号：JSTCC2300911430）

南京市仙林大学城管理委员会、西岗街道的仙林片区西岗街道桦墅村村庄规划编制服务资金已落实，现进行公开竞争性谈判采购，欢迎合格的供应商参加。

一、本次采购项目的概况如下：

（1）项目名称：仙林片区西岗街道桦墅村村庄规划服务。

（2）项目概况：桦墅村位于西岗街道，紧邻青龙片区东侧，其中，七乡河以西面积约0.66平方公里，位于城镇开发边界内，七乡河以东面积约8.14平方公里，规划为乡村地区。随着《南京市国土空间总体规划（2021-2035年）》（报审稿）、《南京市NJDBd050单元控制性详细规划》及城市设计等各项规划的编制，七乡河以西青龙片区建设已经启动并逐步拉开框架。根据规划定位，青龙片区将建设成为南京城市副中心、宁镇扬同城化发展的区域HUB、数字城市建设示范区、高质量创新发展先行区，规划居住总人口约15.5万人。在此背景下，位于城乡融合部紧邻青龙片区的桦墅单元迎来发展契机，鉴于近年来发展背景和条件的变化，且村庄规划编制要求也已调整，原规划成果已无法满足实际发展需求，应对该单元的规划进行重新审视和修编，并依据最新的村庄规划要求，同步调整镇村布局，合理进行村庄分类。

本次规划应在新背景、新要求下，从乡村振兴战略出发，综合研究桦墅村全域范围，进一步因地制宜深化优化空间布局，对七乡河以东桦墅单元明确发展与保护策略，编制实用性村庄规划。

（3）项目地点：南京市

（4）采购范围：完成桦墅村村庄规划编制工作。按照承接传导上位规划意图，落实总体规划（分区规划）所确定的单元功能定位、永久基本农田、生态保护红线等管控传导要求，根据实际发展需要，因地制宜明确片区发展目标、镇村布局分类、土地利用优化布局、耕地和永久基本农田保护、国土空间综合整治和生态修复、产业发展布局、历史文化保护与传承、公共服务设施和公用设施布局、近期实施计划等规划内容。

（5）服务期限：中期成果（通过规资部门审查）在90个日历天内完成，总服务期限为180日历天。

（6）质量要求：满足国家、省市技术规范、标准，并能够通过相关部门的审核。

（7）最高限价：30万元，超过此限价按无效响应处理。

二、供应商的资格要求：

（1）供应商具有独立订立合同的能力（提供有效期内的营业执照复印件加盖公章）。

（2）供应商须具备以下资质等级及范围：具有城乡规划编制乙级及以上资质（提供资质证书复印件加盖公章）。

（3）供应商业绩要求：自2020年1月1日（含）以来承接过实用性村庄规划编制等类似业绩（以合同签订时间为准，须提供合同复印件加盖公章，原件备查）。

（4）拟派项目负责人：

①须具有城市规划专业高级及以上职称，并且为注册城乡规划师（须提供证书复印件加盖公章）。

②须提供拟投入本项目负责人与供应商签订的有效劳动合同、社保机构出具的近一年（2022年4月-2023年3月）供应商为其缴纳的养老保险缴费证明（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位）材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；如事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明社保证明材料；如退休人员须提供退休证明材料及与供应商签订的有效劳动合同（须提供劳动合同和养老保险金缴费证明材料复印件加盖公章）。

（5）供应商无下列行为（符合并提供承诺书加盖公章）：

a）处于被责令停业或破产状态，或资产被重组、接管和冻结；

b）有违反法律、法规行为，依法被取消竞标资格且期限未满的；

c）因骗取成交或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题被有关部门暂停竞标资格并在暂停期内。

（6）本项目成交后不得分包、转包（符合并提供承诺书加盖公章）。

（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（8）本项目不接受多个供应商组成联合体参与竞标。

三、竞争性谈判文件的获取

（1）获取时间：2023年4月27日至2023年5月5日17时00分（北京时间）

（2）获取方式：（1）潜在供应商须在https://www.jstcc.cn/平台注册并下载电子版竞争性谈判文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的供应商，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目竞争性谈判文件。技术支持电话：4000580203）。注册时的联系人须为负责本项目的联系人，本项目后续相关通知将通过https://www.jstcc.cn/平台直接发送给此联系人。供应商注册的联系人信息错误是其自身的风险，采购人及采购代理机构对此不承担责任。（2）注册成功后登录https://www.jstcc.cn/平台，点击屏幕左侧 “项目管理/搜索项目”栏，在搜索框中输入本项目编号，搜索本项目并点击关注，待平台确认。（3）平台确认后，点击屏幕左侧“我的项目”，在本项目后支付平台服务费：300元/标段（包），支付完成后，平台提供在线下载电子发票。（4）在“我的项目”栏点击“文件下载”，下载该项目竞争性谈判文件。特别注意：供应商应在竞争性谈判文件获取截止时间前完成注册、项目关注和费用支付事宜，否则系统到时将关闭。（5）未通过https://www.jstcc.cn/平台下载竞争性谈判文件的供应商不得参加竞标。

四、响应文件的递交

（1）响应文件递交截止时间（响应截止时间）：2023年5月6日上午09时30分（北京时间）

（2）递交方式和地点：纸质文件递交，所有响应文件应于响应截止时间前递交至南京市栖霞区文苑路118号仙林商务办公中心9区一楼107室。逾期递交的、未递交至指定地点的或者不按照竞争性谈判文件要求密封的响应文件将予以拒收。

五、开标时间及地点

（1）开标时间：同响应文件递交截止时间。

（2）开标地点：同响应文件递交地点。

六、公告发布媒体

本项目公告在江苏省招标投标公共服务平台（www.jszbtb.com）上发布。

七、联系方式

采购人：南京市仙林大学城管理委员会、西岗街道

地址：南京市栖霞区文苑路118号

联系人：蔡工

电话：025-85890956

采购代理机构：江苏省招标中心有限公司

地址：南京市鼓楼区郑和中路118号14楼1422室

联系人：李欣忆、吕思奇、马继烨

电话：025-82281986、15850603280、13813885232

电子邮箱：jitc9c@163.com

日期：2023年4月27日