江苏省招标中心有限公司（以下简称“招标代理机构”）受南京银行股份有限公司南京分行（以下简称“招标人”）的委托，代理组织南京银行股份有限公司南京分行房地产、土地评估机构入围采购项目（项目编号：JSTCC2300512583）招标工作。现公开招标有意向且满足基本资质要求的投标人参加。

一、项目简介

招标人每年大约3500笔房产评估、土地评估业务，其中对公类客户房地产、土地评估业务2300笔，零售客户房地产、土地评估业务1200笔。本项目拟对南京分行房地产、土地合作评估机构进行公开入围采购。使用范围包括：南京银行南京分行及辖内所有经营机构。

入围供应商数量：不多于22家入围供应商，且入围比例不多于合格投标人数量的50%。

服务有效期为：2年。合同一年一签。合同到期后，招标人视双方合作情况决定是否续签。

资金来源：自筹。

二、合格投标人的基本资质要求

1、投标人须为中华人民共和国合法注册的独立法人，注册成立时间三年及以上，具有订立并履行合同的民事行为能力，并能够独立承担民事责任。

2、投标人自2020年1月1日以来（以合同签订日期为准），须具有在国内银行业的房地产评估或土地评估的业绩案例（提供合同复印件。合同须为投标人与银行直接签订，合同复印件必须至少包含清晰的双方印章、合同主要内容、签订时间等合同信息。上述信息缺少任何一项信息视同合同无效）。

3、投标人须具有南京本地化服务能力。非南京本地企业须在南京设有分公司且注册成立时间一年及以上，同时须提供以下证明材料：

①分公司营业执照及分公司负责人身份证复印件及简历（须加盖公章）；

②提供总公司授权分公司开展相关业务的授权书及责任承诺书原件（须加盖公章，格式见附件）；

③提供分公司在江苏省住房和城乡建设厅房地产估价机构分支机构备案证明文件（须提供复印件并加盖公章）。

4、投标人须具有房地产评估二级（含）以上资质（须提供房地产估价机构备案证书复印件并加盖公章）。

5、投标人须具有相应自然资源部门备案并取得土地评估资质相关备案文件（须提供复印件并加盖公章）。

6、投标人须具有8名（含）以上专职注册房地产估价师和3名（含）以上专职注册土地估价师，注册房地产估价师和注册土地估价师可以兼任。

7、投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，无行业协会处罚、惩戒、及其他不良记录，企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大违法违纪等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内（提供书面承诺并加盖公章）。

8、投标人最近三年无行贿犯罪记录（提供书面承诺并加盖公章）。

9、投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人、招标人项目管理公司和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。

10、投标人须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次项目的投标。

11、本项目不接受联合体投标，投标人中标后不得分包与转包。

12、本项目不接受法律法规所禁止的其他投标行为。

三、招标文件的获取

获取时间：自【2023】年【7】月【4】日起至【2023】年【7】月【11】日止，每日上午【9:00】，下午【17:00】（北京时间，节假日除外）。

获取方式：投标人须在https://www.jstcc.cn/平台注册并下载电子版招标文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：4000580203）。注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.jstcc.cn/平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。

平台服务费：500元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。

四、投标文件的递交和开标

递交投标文件截止时间和开标时间：北京时间2023年7月25日上午8：30整。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

递交投标文件地点：南京市郑和中路118号D座16楼1613室。

开标地点：远程不见面开标会议室。

招标代理机构：江苏省招标中心有限公司

地址：南京市鼓楼区郑和中路118号D座

邮政编码：210024

联系人：薛弘宇  徐悦  叶逢春

联系电话：025-83240905   18001595837   13584060515

   电子函件：yefc@jitc.cn