1、招标条件

本招标项目中国烟草总公司江苏省公司2023-2026年度中国烟草总公司江苏省公司保洁、保安物业管理服务项目，项目资金来源为招标人自筹，招标人为中国烟草总公司江苏省公司，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

江苏省招标中心有限公司受招标人中国烟草总公司江苏省公司委托办理招标事宜。

2、项目概况和招标范围

2.1规模：2023-2026年度中国烟草总公司江苏省公司保洁、保安物业管理服务项目，物业管理公司须满足招标人日常物业管理服务要求，工作范围为保洁、保安、客服、会务、日常零星维修、外墙清洗等（具体服务内容详见招标文件）。

2.2范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：2023-2026年度中国烟草总公司江苏省公司保洁、保安物业管理服务

3、投标人资格要求

3.1投标人应为在中华人民共和国境内合法注册并具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照复印件加盖投标人公章）。

3.2投标人自2020年1月1日以来具有类似办公楼物业服务（不包含学校、商住两用公寓、厂区物业）业绩，且托管面积不低于1.5万平方米（提供业绩合同复印件加盖投标人公章，包括但不限于：合同首页、金额页、签署时间、签字盖章页，时间以合同签订时间为准，如合同中无法体现托管面积，由甲方出具盖章说明）

3.3凡是在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）查询到自2020年1月1日以来有贪污贿赂犯罪记录的投标人，不得参与本项目招标。（须提供招标公告发布日期之后的网页查询截图加盖投标人公章）

3.4按照苏信用办〔2018〕23号文被实施联合惩戒的，不得参与本项目投标。（须提供信用江苏首页“信用公示”一栏“行政处罚、严重失信主体名单”查询截图并加盖公章）

3.5被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、税收违法黑名单的，不得参与本项目投标。（须提供招标公告发布日期之后                                                                                                            截图加盖投标人公章）                                                                                                          

3.6投标人提供下列承诺书：（提供承诺书，格式见附件）

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；

（4）没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满；

（5）没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满；

（6）资格审查的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（7）承诺在中标后除外墙清洗外，不进行分包、转包；

（8）未被列入中国烟草总公司、中国烟草总公司江苏省公司存在行贿行为投标人名单且在禁入期的（以下简称“名单内禁入投标人”）；

（9）名单内禁入投标人其法定代表人、主要负责人和行贿人没有担任投标人法定代表人、主要负责人或实际控制人；

（10）符合法律法规规定的其他条件。

3.7本标段不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1获取时间：2023年7月27日9时00分至2023年8月 3日17时00分

4.2获取方式：线下获取，线上支付。有意向的供应商在https://www.jstcc.cn/平台（新版）免费注册（具体步骤请参考登陆网页相关指南或使用手册，注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关提疑、澄清、修改等将由该联系人现场递交或领取。供应商注册的联系人信息错误是其自身的风险，采购人及采购代理机构对此不承担责任。技术支持电话：4000580203，13696606237），线上支付并下载发票后，本项目联系人携授权委托书盖章原件在工作时间到南京市郑和中路118号1311室领取纸质采购文件。提醒：供应商必须在上述采购文件获取截止时间前完成注册及购买采购文件线上支付事宜,否则系统到时即关闭,不再接受支付购买。

线上获取。投标人须在https://www.jstcc.cn/平台注册并下载电子版招标文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：4000580203）。

注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.jstcc.cn/平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。

平台服务费：300元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。

5、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2023年8月17日14时30分

5.2递交方式：纸质文件现场递交至：南京市郑和中路118号16楼会议室

6、开标时间及地点

6.1开标时间：同投标文件递交截止时间。

6.2开标地点：南京市郑和中路118号16楼会议室

7、其他

本项目招标公告及中标公示发布媒介：烟草行业招投标信息平台、采购与招标网、江苏省招投标公共服务平台、中国烟草总公司外网。

8、联系方式

招标人：中国烟草总公司江苏省公司

地址：南京市长江路168号

联系人：李先生

招标代理机构：江苏省招标中心有限公司

地址：南京市郑和中路118号1311室

联系人：周堃

电话：025-83313812

电子邮箱：Cathyzk@126.com

招标代理机构：江苏省招标中心有限公司

2023年7月27日