1.      招标条件

本招标项目鼓楼区下关街道党群服务中心及唐山路社区用房装修工程项目监理服务，项目业主为南京鼓楼滨江建设发展集团有限公司，建设资金来自财政资金（资金来源），招标人为南京鼓楼滨江建设发展集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.      项目概况与招标范围

2.1项目概况

项目建设地点：南京市鼓楼区九家圩路5-1号（建筑北楼）；南通路88号9幢101-104室、201-204室（建筑南楼）。

建设规模：项目总改造建筑面积约5301.18平方米、楼顶面积约1057.78平方米。拟对世茂外滩新城二期 B 地块 9号楼一、二层配建社区服务用房实施空间布局调整、室内装修及屋面运动场地改造，主要包括拆除工程、装修工程及消防、暖通、智能化等配套公用工程。

2.2本项目设置最高投标限价7.75万元（含税价），投标人报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2.3计划工期及监理服务期限：

2.3.1计划工期：

本工程计划2024年2月27日开工（具体开工时间以监理人开工令为准），拟建设工期：6个月。

2.3.2监理服务期限：监理合同服务期为建设工程施工及保修阶段全过程,从项目开始直至项目竣工交付及缺陷责任期满为止。监理具体进场时间以招标人书面通知为准（监理服务费的起算日期以开工令注明开工日期为准）。

2.4招标范围：本项目包括但不限于工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包的全部工作监理，包含但不限于对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理、现场管理，协调施工现场各方面关系；以及包含项目前期准备、施工、配合竣工结算服务、工程竣工备案等监理服务。监理合同服务期为建设工程施工及保修阶段全过程,从项目开始直至项目竣工交付及缺陷责任期满为止。

2.5标段划分：不划分标段。

3.      投标人资格要求

3.1   资质要求：投标人具有独立法人资格，且具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质（提供证书复印件）；

3.2   财务要求：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，投标人提供2022年度财务状况报告或近6个月内任意1个月的会计报表复印件；或银行出具的资信证明材料复印件；

3.3   拟选派注册总监理工程师必须无在监工程（提供承诺书）。

3.4    本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：      /      。

4.      招标文件的获取

1、招标文件获取时间：2023年12月28日起至2024年1月4日（节假日除外），上午8:30～11:30，下午14:00～17:00（北京时间）。

2. 招标文件获取方式：

投标人须在https://www.jstcc.cn/平台注册并下载电子版招标文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：4000580203）。

注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.jstcc.cn/平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。

投标人应发送投标人信息函（注明单位名称、联系人、联系手机、邮箱、拟参与项目等，并加盖公章，格式自拟）至邮箱：3052824688@qq.com。

平台服务费：500元/套，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。

提醒：投标单位应在上述截止时间前完成获取招标文件的相关事宜，否则系统到时将关闭，不再接受新的获取文件申请。

5.      投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年1月17日09时00分，地点为江苏省招标中心有限公司（南京市鼓楼区郑和中路118号D座1404室）。

5.2  逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

开标时间同投标文件递交截止时间，开标地点同投标文件递交地点。

6.      发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏招标投标公共服务平台（www.jszbtb.com）（发布公告的媒介名称）上发布。

7.      联系方式