江苏省招标中心有限公司接受江苏省总工会委托，就江苏工运史展陈项目代建服务进行比价采购。

一、比价项目名称：江苏工运史展陈项目代建服务

二、项目位置：项目位于江苏省南京市鼓楼区中山北路202号江苏省总工会内。

三、本次采购工作内容：江苏工运史展陈项目代建服务，服务期9个月（暂定，其中建设期3个月），代建服务费预算35万元。

四、质量要求：合格且通过相关部门验收。

五、比价申请人资格要求：

1、申请人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）依法登记注册、独立于比价人和比价代理机构的法人。（提供营业执照复印件）

2、申请人2019年1月1日以来承揽过一个总投资额1000万元及以上的项目代建服务或项目咨询服务或项目管理服务业绩。（提供合同复印件并加盖公章，时间以合同签订时间为准，金额、业绩内容以合同为准；合同复印件必须清晰反映合同签订时间、项目总投资额、项目内容，否则视为未提供）。

3、项目负责人具有中级工程师及以上职称，并且具有一级注册建筑师，或一级注册结构工程师，或一级注册造价师，或国家注册监理工程师，或一级注册建造师之一的执业资格。（提供有效期内的执业资格证书复印件、2024年5月-2024年10月申请人为其缴纳的社保缴费证明文件并加盖公章，若上述项目负责人属事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。）

4、本项目不接受联合体参与比价。

六、服务期：9个月（暂定，其中建设期3个月），具体以比价人要求为准。

七、报价要求：本项目代建服务费根据项目暂定投资额参照财政部《基本建设项目建设成本管理规定》（财建[2016]504号文）自行报价，最终以项目实际投资额核定代建服务费。报价是完成该项目所需的全部费用。服务内容包括但不限于办理项目开工前所有的各项建设审批手续，组织招标代理进行各项招标工作，参与合同谈判和签订；组织审查设计图纸、工程预算和施工方案，协调各参建单位之间的关系，督促监理单位对工程进度、质量、安全、文明施工进行统一管理，审核工程建设期间的各项签证和各项付款申请；组织工程竣工验收和项目交付，组织编制竣工档案并移交业主；负责竣工结、决算的初步核实与审查，全程配合项目审计单位的审计工作；协助工程保修管理，以及业主委托的其它工作。

八、比价响应文件一正叁副，需包含：回执报价单、报价明细、企业简介及相关资质证明材料，总价不得超过35万元。

九、本次比价以报价、代建服务方案及业绩为评分标准，确定一名成交供应商。贵公司若对本公司此次比价项目有任何疑问或不解，可向比价人或代理机构联系人咨询。

十、金额：申请人在投标时，需交纳人民币柒仟元整的比价保证金。比价保证金必须在递交比价文件截止时间前到江苏省招标中心有限公司银行账户，否则投标无效。比价保证金支付凭证（复印件，加盖公章）随比价响应文件一并提交。

递交方式：以电汇、网上银行支付形式支付至以下账户：

【账户名】：江苏省招标中心有限公司

【账户号】：0164280000000953

【开户行】：南京银行南京兴隆大街支行

【汇款附言】：JSTCC2401814294（必须填写且不得增减文字，否则保证金会关联失败）

递交时间：递交比价响应文件截止时间前，申请人递交比价响应文件时，应同时提交递交比价保证金的证明文件；

比价保证金的有效期应与比价有效期一致。

十一、比价文件的领取(没有登记领取比价文件的单位，其比价响应文件将被拒绝)

标书发售时间：2024年11月13日起至2024年11月18日止，每天8:30—11:30，14:00—17:00（北京时间，节假日除外）

发售方式：线上获取，比价申请人在www.jstcc.cn平台免费注册（注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过www.jstcc.cn平台直接发送给此联系人，此联系人无需与投标的授权委托人一致。比价申请人注册的联系人信息错误是其自身的风险，比价人及招标代理机构对此不承担责任。技术支持电话：400-058-0203，025-83303461，13951767623），注册成功后在系统内“搜索项目”模块搜索到本项目并点击关注；关注项目之后项目会进入“已关注项目”模块里，至“待付款项目”中线上支付标书费并在“正在执行的项目”模块中下载比价文件和电子发票。

平台服务费：300元人民币。

十二、成交单位在领取成交通知书时须一次性向代理机构缴纳专家评审费3000元。

代理机构联系人：吴工    

联系电话：19895869599

地点：南京市鼓楼区郑和中路118号1311室

2024年11月13日