江苏省招标中心有限公司（招标代理机构）受中国银行股份有限公司苏州分行（招标人）委托，就押品评估服务供应商选型入围项目第一包：住宅类押品线上评估服务进行公开招标。

一、项目名称：

中国银行股份有限公司苏州分行押品评估服务供应商选型入围项目第一包：住宅类押品线上评估服务

二、招标编号：

JSTCC2400516890

三、项目情况：

（一）采购内容：

本项目对中国银行股份有限公司苏州分行押品评估服务供应商选型入围项目第一包：住宅类押品线上评估服务进行公开采购，服务范围包括苏州大市全辖所有区县住宅类押品。

入围供应商数量：不多于6家（如通过初审的有效投标人数量少于6家（设为n)，则确定不多于（n-2）家入围供应商）。

服务期限：2025年1月1日—2026年12月31日。

资金来源：企业自筹。

（二）采购流程：

   本项目按公开招标流程组织采购。

四、合格投标人的基本资质要求（须同时满足）：

（一）投标人及所报服务的资质要求如下：

1.投标人须同时具备房产、土地评估两项资质，并取得国家评估行政管理部门颁发的评估资质证明文件（备案证书、函或公告等）。其中，房产评估资质须为一级。投标人或投标人在苏州地区的分支机构具有与开展评估业务相适应的固定工作场所，组织机构健全，内部管理和控制制度较为完善并且执行有效；遵守国家有关法律、法规、规章及国有资产评估的政策规定，严格履行法定职责；遵守执业准则和执业规范，具有良好的职业道德；具有与评估对象相适应的资质条件、专业人员和专业特长；具有为招标人提供服务所必需的设备和专业技术能力。

2.外地评估机构（总公司注册地在苏州大市外）的苏州地区分支机构另需提供如下材料：

（1）房地产评估资质需提供江苏省住房和城乡建设厅关于其在苏州地区设立分支机构的批复《一级房地产估价机构分支机构备案证明》；同时应提供苏州市住房和城乡建设局的备案材料。（复印件）

（2）土地评估资质应提供总公司所在省或直辖市自然资源厅的备案材料。（复印件）

3.投标人提供线上评估服务的在线评估系统，须具备自有知识产权（提供相关证明材料）。

4.自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准）至本项目招标公告发布之日（不含），投标人须具有住宅类押品房产在线评估服务业绩案例（提供合同复印件）。

（二）其他必须满足的要求：

1.投标人须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，在中华人民共和国境内成立的法人。

2.投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。

3.投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。

4.联合体投标：本项目不接受联合体投标

5.项目分包：投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

6.投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

7.截至招标公告发布之日（含）止，投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

8.近3年（2022年1月1日至招标公告发布之日（含）止），投标人经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指中标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。

9.截至递交投标文件截止日，投标人未处于中国银行中标人不良行为禁止准入处罚期内。

10.投标人须保证：招标人在使用其提供的货物及服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因招标人使用投标人提供的货物及服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。

11.存在关联关系的投标人不同时参与本项目，关联关系投标人包含以下情况：

与本投标人单位法定代表人/负责人为同一人的其他投标人；

与本投标人存在直接控股、管理关系的其他投标人。

投标人应向招标人如实披露与本投标人存在关联关系的其他投标人。招标人有权取消关联关系投标人参与本项目的资格或重新组织招标。

12.投标人之间不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。

13.投标人提供的全部材料必须真实有效，投标人如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其投标将被拒绝，招标人有权将其列入中国银行中标人不良行为名单。

14.投标人应未受到联合国、中国或其他招标人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

（二）各包件其他资质条件：

包件一：住宅类押品线上评估服务

五、招标文件获取：

1、获取时间：从2024年11月27日起至2024年12月4日，每天（节假日除外）9:00—11:30，14:00—17:00（北京时间，下同）。

2、获取方式：投标人须在https://www.jstcc.cn/平台注册并下载电子版招标文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：4000580203）。注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.jstcc.cn/平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。

3、平台服务费：500元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。

六、发布公告的媒介：

本公告同时在中国招投标网（http://www.infobidding.com）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、江苏省招标投标公共服务平台（https://jszbtb.com）上进行发布。

七、开标及投标：

1、开标及递交投标文件截止时间：2024年12月18日上午9:00（北京时间）。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

2、开标形式：远程开标。

3、请各投标人于2024年12月18日上午9:00前，通过快递形式将投标文件副本1套单独密封递交至招标人，邮寄地址：苏州市苏州工业园区旺墩路128号中银大厦17楼财务管理部，胡老师收，电话0512-65110012；其余全部投标文件（1套正本、5套副本、电子文件）密封递交至招标代理机构，邮寄地址：南京市鼓楼区郑和中路118号D座16楼1613室，薛弘宇收，电话 18001595837。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。邮寄包装要求：外包装上应清楚标明“项目编号”、“项目名称”及投标人名称。同时，投标人须按附件格式提供《法定代表人授权书》和《投标人参加远程异地开标仪式须知》，并于递交投标文件截止时间前将上述文件盖章的扫描件发至yefc@jitc.cn 邮箱。

八、监督举报方式：

1.供应商与采购人在接触及合作过程中，如遇采购人部门或员工的违法、违纪、违规等问题，可向采购人纪委办公室反映和举报。采购人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行为。

   2.举报途径：详见招标文件。

   3.信函地址：苏州市工业园区旺敦璐128号，中国银行苏州分行纪委办公室。

九、其他：

本项目不属于依法必须进行招标的项目，也不属于政府采购项目，为招标人自行采购的项目。

十、联系方式：

代理机构名称：江苏省招标中心有限公司

地    址：南京市鼓楼区郑和中路118号D座

邮    编：210011

联系人：薛弘宇  徐悦  叶逢春

联系电话：025-83240905  18001595837  13584060515

   电子函件：yefc@jitc.cn