一、招标条件

本 南京国际会议大酒店小会议室改造工程 资金来源为国有资金，招标人为南京国际会议大酒店本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1、项目名称：南京国际会议大酒店小会议室改造工程  

2、招标范围：南京国际会议大酒店小会议室改造工程，南京国际会议大酒店为五星级酒店，会议室装修改造面积约：500m2，包含拆除工程、装饰工程、通风空调工程、消防工程、电气工程、零星加固工程等（含清单及图纸范围内的全部内容）

3、施工工期：60 日历天。

4、最高限价：99万元，超过此限价按无效响应处理。

三、投标人资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件加盖公章）；

2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料）；

3、本项目的特定资格要求：

（1）投标人资质等级及范围：企业具备建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质，且具备有效的企业安全生产许可证（须提供有效期内的证书复印件加盖公章）；

（2）项目经理资格要求：注册建造师建筑工程二级（含）以上及有效的安全生产考核合格证书（B类）

注：（a）提供有效期内的证书复印件加盖公章，且同时提供社保机构出具的近半年（2024年11月-2025年4月）投标人为其项目经理连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳凭证复印件加盖公章（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若项目经理属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳动合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明社保证明材料）。

（b）江苏省住房和城乡建设厅关于二级建造师注册证书电子证照换发公告（2023）第26号文件规定，旧版电子证照2024年3月9日停止使用，新版电子证书带国徽为有效并且在有效期内。

（3）项目经理必须满足下列条件（符合并提供承诺书原件加盖投标人公章）： 

（a）项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

（b）项目经理是非变更后无在建工程，或项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内；

（c）项目经理无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

4、本次招标要求投标人具备以下经验：自2020年4月1日（含）以来须至少具有一个单项合同金额90万元（含）以上的公共建筑装修改造工程（住宅、公寓、厂房、仓储、小区出新除外）的业绩（需提供中标通知书、合同和竣工验收证明材料复印件，加盖公章，三者缺一不可。时间以竣工验收证明时间为准，金额以合同为准）。资审业绩与评审业绩不兼得。

5、本项目投标人不得在南京旅游集团履约评价不合格名单中（具体履约评价不合格名单以集团官网最新公示为准）南京旅游集团官网：https://www.njlyjt.cn。（截止本项目递交响应文件截止时间，将由谈判小组会对各供应商的履约评价进行核查，供应商用于投标的履约评价结果为不合格的，且仍在公示期的，按照资格审查不合格处理。须提供进入南京旅游集团官网打印的南京旅游集团履约评价不合格名单的网页截图盖供应商公章或承诺书盖供应商公章原件，承诺书详见附件）。

6、拒绝下述投标人加本次招标活动（提供承诺函原件加盖公章）：

（1）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招投标活动。

（2）投标人被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人(提供“信用中国”网站截图加盖供应商公章)。

（3）企业处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

（4）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

8、本项目不接受联合体投标。

四、获取招标文件

请于2025年5月30日下午13：00至2025年6月9日下午18：00，登录（云出智慧电子交易系统https://zh.cloudsst.com.cn/），注册登录后，将“加盖企业公章的营业执照、授权委托书、委托代理人身份证正反面（盖章后扫描成PDF版本文件）”上传至系统中。上传成功后，即可缴纳文件服务费300元、平台使用费100元；（费用一旦缴纳，任何情况不予退回）。缴费完成后，即可自行在系统中获取招标文件。

注：下载者应充分考虑平台资料上传及费用支付所需的时间，必须在时间段内完成所有操作，否则将无法保证能够获取电子招标文件。如操作系统遇到任何问题，请及时与平台客服联系，电话：400-696-6668；QQ：1685833085。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年6月13日14时30分

递交方式：南京市建邺区奥体大街68号国际总部研发园4B幢19层江苏中衡1号会议室（纸质文件递交）

六、开标时间及地点

开标时间：2025年6月13日14时30分

开标地点：南京市建邺区奥体大街68号国际总部研发园4B幢19层江苏中衡1号会议室

七、其他

1、发布公告的媒介：

1）本招标公告在南京国际会议中心公众号、江苏省招标投标公共服务平台（https://www.jszbtb.com/#/newindex）、中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com/）公示发布，敬请各投标人关注；

2）若有关本次招标项目存在变动或修改，敬请各投标人及时关注南京国际会议中心公众号、江苏省招标投标公共服务平台（https://www.jszbtb.com/#/newindex）、中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com/）发布的关于本项目的信息更正公告。

2、 投标人应当从招标代理机构合法获得本项目的招标文件。

八、联系方式

招标人：南京国际会议大酒店

地址：南京市玄武区四方城2号

联系人：康健

电话：13952098292

招标代理机构：江苏中衡工程顾问有限公司

地址：南京市建邺区奥体大街68号总部研发园4B幢19层

联系人：雷婧涵

电话：13813388931