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2025年江苏省高速公路经营管理中心涟水、灌南服务区物业服务项目招标公告

发布时间：2025-08-15 来源渠道：江苏交通控股

项目概况
项目名称 2025年江苏省高速公路经营管理中心涟水、灌南服务区物业服务项目
项目编号 DFJG2025-FW-0025
采购方式 招标 资金来源
项目概况及采购范围 1. 项目简介 1.1 项目名称：2025年江苏省高速公路经营管理中心涟水、灌南服务区物业服务项目 1.2 招标人：江苏东方高速公路经营管理有限公司 1.3 招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司 1.4 资金落实情况：已落实 1.5 项目概况： 涟水服务区位于宁连高速公路1798KM处，地处江苏省淮安市涟水县，毗邻淮安机场。服务区为东西区对称式布局，总占地面积约为156亩（东西区各78亩），停车广场面积为7.7万㎡（东西区各3.85万㎡），综合楼面积为7886㎡（东西区各3943㎡），商业经营面积为3500㎡（东西区各1750㎡），厕所面积为860㎡（东西区各430㎡）。 灌南服务区位于江苏省连云港市，地处连云港市南大门，临近李集镇。服务区为东西区对称式布局，总占地面积约为156亩（东西区各78亩），停车广场面积为6.8万㎡（东西区各3.4万㎡），综合楼面积为8030㎡（东西区各4015㎡），商业经营面积为2000㎡（东西区各1000㎡），厕所面积为1000㎡（东西区各500㎡）。 2. 招标范围及相关要求 2.1 招标范围：高管中心涟水、灌南服务区的保洁、综合等物业服务。涟水服务区共不少于26人，其中项目负责人1人，保洁12人，广场物业服务综合岗13人；灌南服务区共不少于26人，其中项目负责人1人，保洁12人，广场物业服务综合岗13人。详细人员配置及工作内容详见第五章服务要求。 2.2 最高投标限价： 标段1涟水服务区：人民币711万/3年； 标段2灌南服务区：人民币711万/3年。 2.3 服务期限：3年，开始时间以业主下发进场通知开始算。在服务期限内，若承包人季度考核或年度考核分值未达到90分，发包人有权解除合同，且不承担任何责任和承包人的经济损失。若发生责任性投诉，发包人有权终止合同，并追究由此给发包人造成的一切损失。 2.4 服务地点：涟水、灌南服务区。 2.5 质量要求或服务标准：合格。 2.6 标段划分：共2个标段，即标段1涟水服务区物业服务项目，标段2灌南服务区物业服务项目。
采购人/采购代理
采购人 江苏东方高速公路经营管理有限公司
联系人 蔡涛 联系人电话 025-83778087
采购代理 江苏海外集团国际工程咨询有限公司
联系人 贾丹 联系人电话 025-84795461、18761662932
标段信息
标段名称 2025年江苏省高速公路经营管理中心涟水、灌南服务区物业服务项目-涟水服务区物业 标段编号 DFJG2025-FW-0025-01
资格审查方式 资格后审 采购文件费用（元） 0
文件获取方式 线上获取
文件递交方式 电子投标文件上传至电子采购平台
发布网址 江苏交通控股有限公司电子采购平台（https://zbcg.jchc.cn/）,江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com/）
是否接受联合体投标
投标人资格要求
其他事项说明 本次招标不接受联合体投标。 每个投标人在本项目可以同时对2个标段投标，允许中1个标段。 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。
标段信息
标段名称 2025年江苏省高速公路经营管理中心涟水、灌南服务区物业服务项目-灌南服务区物业 标段编号 DFJG2025-FW-0025-02
资格审查方式 资格后审 采购文件费用（元） 0
文件获取方式 线上获取
文件递交方式 电子投标文件上传至电子采购平台
发布网址 江苏交通控股有限公司电子采购平台（https://zbcg.jchc.cn/）,江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com/）
是否接受联合体投标
投标人资格要求
其他事项说明 本次招标不接受联合体投标。 每个投标人在本项目可以同时对2个标段投标，允许中1个标段。 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。
项目最新时间
招标文件发售开始时间 2025-08-15 18:00 招标文件发售截止时间 2025-08-21 17:00
要求澄清截止时间 2025-08-25 12:00 提出异议截止时间 2025-08-26 12:00
投标文件递交截止时间 2025-09-05 09:30 开标时间 2025-09-05 09:30