受苏州工业园区星海人家小区第六届业主委员会的委托，中诚智信工程咨询集团股份有限公司对其所需采购的星海人家入户及地下车库装修改造工程在国内组织磋商采购。欢迎符合磋商采购文件资格条件的各供应商前来参加磋商。

一、采购编号：SZZC2025-Z-C-0389 号

二、采购内容：星海人家入户及地下车库装修改造工程

三、采购预算：人民币贰佰零伍万捌仟壹佰零捌元贰角叁分（小写2058108.23元）

四、参加响应供应商的资格条件：

（一）一般资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

6、符合法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特殊资格条件：

1、具备[建筑装修装饰工程专业承包二级](含)以上资质；

2、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

3、拟选派项目经理资质等级：建筑工程专业二级建造师及以上资质并具有项目经理安全生产考核合格证（B类）。

项目经理必须满足下列条件：

①项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

②项目经理是非变更后无在建工程，或项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内。

③项目经理无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

4、本项目不允许转包；

5、本项目不接受联合体。

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

五、报名及购买采购文件时间和地点：

1、时间：自采购公告上网发布之时起至2025年8月22日16：00止；

2、地点：易智采招标采购平台www.ezczb.com；

3、方式：

（1）投标单位获取招标文件前须前往易智采招标采购平台www.ezczb.com/（以下简称平台）免费注册，平台将对供应商注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。

（2）投标单位应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、费用支付所需时间，务必在本公告规定的招标文件获取时间前完成招标文件服务费支付，否则将无法保证获取招标文件。支付方式：登录平台（网址：www.ezczb.com/）

（3）投标单位在平台注册完成，按照采购公告中所要求上传报名资料扫描件，线上审核通过后，在报名时间内携带报名材料复印件（加盖公章）及相关证件的原件至招标代理机构现场审核并缴费后获取纸质招标文件，纸质招标文件服务费发票由招标代理机构出具。投标单位通过平台“发票管理”模块进行操作。投标单位选择出具增值税普通发票的，可在支付后3日内登陆前述模块下载增值税电子普通发票；选择出具增值税专用发票的，可在开标后领取。非因代理机构或平台公司原因，发票一经开具不予退换。

（4）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标单位可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、支付、发票开具领取等操作。平台咨询电话为：025-86338154，服务时间为工作日上午9时至12时，下午1时到6时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。

（5）联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、招标文件服务费支付、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

（6）纸质招标文件服务费每套400元，平台服务费由平台收取，售后不退。

注：1、购买招标文件时投标人需在系统中提交如下盖章资料：

（1）书面报名申请书（格式自拟，附加盖公章的投标申请人、联系电话及邮箱）；

（2）企业营业执照副本、资质证书、安全生产许可证、法人身份证复印件加盖公章；

（3）委托代理人授权委托书原件（如有授权，格式自拟），委托代理人身份证、劳动合同及近三个月（2025年5月~2025年7月）社保缴费证明复印件加盖公章；

（4）项目经理身份证、相关注册资质证书、安全生产考核合格证（B类）复印件加盖公章。

六、磋商响应文件、开标安排：

1、磋商响应文件时间：2025年8月26日14：30-14：30（北京时间）

2、磋商响应文件截止时间：2025年8月26日14：30（北京时间）

3、磋商开始时间：2025年8月26日14：30（北京时间）

4、磋商地点：苏州市高新区科技城潇湘路99号诚来智研发大楼5楼会议室

七、联系单位：

1、采购代理机构名称：中诚智信工程咨询集团股份有限公司

地址：苏州市高新区科技城潇湘路99号诚来智研发大楼5楼    邮政编码：215000

联系人：金静晨、郑薇    联系电话：0512-68059163     传真：0512-68079725

2、采购单位：苏州工业园区星海人家小区第六届业主委员会

地址：苏州工业园区

联系人：费泉     联系电话：15295655659

八、本次采购的有关信息将在中国招标投标公共服务平台、易智采招标采购平台上发布，敬请留意。

中诚智信工程咨询集团股份有限公司

2025年8月15日