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江苏东方高速公路经营管理有限公司 麒麟、崇启大桥服务区租赁经营项目(第2次重新采购)采购公告

发布时间：20211228093000 来源渠道：江苏交通控股

项目概况
项目名称 江苏东方高速公路经营管理有限公司 麒麟、崇启大桥服务区租赁经营项目(第2次重新采购)
项目编号 DFJG2021-FW-021
采购方式 竞争性谈判 资金来源
项目概况及采购范围 1、采购项目概况：（1）麒麟服务区位于G40沪陕高速通启高速路段K142处，地处海门市常乐镇，占地约73亩，建筑面积约1736平方米，经营面积约594平米，目前共设停车位138个，日均断面流量约2万辆，日均入区流量约0.26万辆。 （2）崇启大桥服务区位于国家高速路网G40沪陕高速K92，地处启东市惠萍镇，占地约80亩，建筑面积约6919.9平方米，经营面积约2200平方米，目前共设停车位150个，日均断面流量约1.7万辆，日均入区流量约0.2万辆。 根据控股公司管理能力创新和公共服务能力“双提升”的要求，力求社会效益和经济效益同步提高，本次招标按照方案优先，品质优先，社会效益与经济效益并重的原则，选择重在展现经营理念、特色餐饮文化及服务区整体商业品质的提升三个方面，要求承租商引进地方特色餐饮及地方特产，提升服务区品质。 2、招租方式 本项目的商业合作模式为由招标人与中标人签订整体租赁合同（不含加油站、汽修站），由中标人负责引进各类别品牌合作单位签定订商业合同进场经营。 3、采购范围： 麒麟、崇启大桥服务区经营权租赁（不含加油站、汽修厂、保洁、安保），主要包括餐饮（中式快餐、特色餐饮、面点、小吃、饮品等）、超市（大众商品、日用百货、音像书刊等）、土特产等经营项目。 4、采购人设定控制价下限： 麒麟服务区、崇启大桥服务区响应报价(总价)控制价下限（三年租赁费）：3450000元 麒麟服务区、崇启大桥服务区供应商年固定租金控制价下限：1150000元 供应商响应报价(总价)、年固定租金低于采购人设定的相应控制价下限的，否决其响应。 5、服务期限：3年，暂定为2022年1月1日—2024年12月31日，具体以合同签订时间为准。 6、服务地点：通启高速公路麒麟、崇启大桥服务区现有商业面积。 7、质量要求或服务标准：合格 8、标段划分：1个标段
采购人/采购代理
采购人 江苏东方高速公路经营管理有限公司
联系人 刘晓君 联系人电话 025-58228278
采购代理 江苏茂森工程咨询监理有限公司
联系人 沈银燕、郑秋红 联系人电话 025-84462888-205、18120132913
标段信息1
标段名称 江苏东方高速公路经营管理有限公司 麒麟、崇启大桥服务区租赁经营项目(第2次重新采购) 标段编号 DFJG2021-FW-021-01
采购类型 服务 评审方法 综合评估法
成交人 嘉兴市同辉高速公路服务区经营管理有限公司 成交价(元)/费率 3900000