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江苏东方高速公路经营管理有限公司 老山服务区租赁经营项目

发布时间：2022-08-05 来源渠道：江苏交通控股

项目概况
项目名称 江苏东方高速公路经营管理有限公司 老山服务区租赁经营项目
项目编号 DFJG2022-FW-005
采购方式 招标 资金来源
公示开始时间 2022-08-05 14:54 公示结束时间 2022-08-08 14:54
项目概况及采购范围 1、项目概况： 老山服务区位于G40沪陕高速公路K116处，目前占地面积165亩，停车场面积1.2万㎡，断面流量平时约2.7万辆，节假日期间约3.4万辆；入区流量平时约2300辆，节假日期间约5800辆。 根据江苏交控“三精”服务区建设要求，老山服务区将聚焦“精细、精致、精美”，以突出保障公共服务为主，强化食品安全监管、提供优质服务、加强日常考核，聚焦服务品质，力争将老山服务区打造成具有“生态老山 民国风情”的三精服务区。 2、招租方式 本项目的商业合作模式为由招标人与中标人签订整体租赁合同（不含加油站、汽修站），由中标人负责引进各类别品牌合作单位签定订商业合同进场经营。 3、招标内容：老山服务区经营权租赁（不含加油站、汽修厂、保洁、安保），主要包括餐饮（中式快餐、小吃等）、超市（大众商品、日用百货等）、土特产等经营项目。 4、服务期限：1年，暂定为2022年8月1日—2023年7月31日，具体以正式开业时间为准。 5、服务场地：G40沪陕高速公路老山服务区现有商业面积。 6、质量要求或服务标准：合格 7、标段划分：1个标段 8、本项目采取保底租金和提成租金（阶梯扣点）相结合的方式实施租赁项目。招标人设有年度保底租金费用控制价下限值，为人民币62.5万元。提成租金详见招标文件 投标人年度保底租金费用低于招标人设定的年度保底租金控制价下限的（不含下限值），作否决投标处理。
采购人
采购人 江苏东方高速公路经营管理有限公司
联系人 刘晓君 联系人电话 025-58228278
采购代理 江苏茂森工程咨询监理有限公司
联系人 沈银燕、丁思宇 联系人电话 025-84462888-203、202、18120132913
| 江苏东方高速公路经营管理有限公司 老山服务区租赁经营项目候选人名单
排序
候选人姓名
报价/费率
项目负责人
候选人业绩
项目负责人业绩
1
嘉兴市同辉高速公路服务区经营管理有限公司
720000
/
济宁、泗水服务区整体租赁 沙河服务区经营权（不含加油站、加气站、广告、汽修）租赁 沂水服务区整体租赁 乐至服务区中餐、便利店、土特产、小吃店、饮品、客房、汽修等项目租赁 新塍服务区整体租赁
/
2
江苏苏之酥投资有限公司
780000
/
袁庄、掘港、吕四港 三对服务区商业体整包（商超、小吃、 餐饮等） 沙溪服务区超市 芙蓉服务区超市 新桥服务区超市 宛山荡服务区超市、 日用百货、工艺品、小吃、餐饮、小吃、零食 江阴大桥服务区一楼 商超综合体 江阴大桥服务区二楼 综合体 郭猛服务区商超、工艺品、土特产、零食综合业态 江阴汽车客运站东大厅（商超、餐饮、小吃 等综合业态） 常州汽车客运总站一层及二层商贸区 常州汽车站一楼直达 电梯口 常州花园汽车站 小黄山服务区多业态项目（商超、零食、土特产、面 条、工艺品） 芙蓉服务区 正谊服务区 瘦西湖服务区 新沂服务区 六洞服务区 六合服务区
/
3
嘉兴市兴创商贸有限公司
738000
/
宜兴服务区餐厅租赁 宜兴服务区超市、小吃、粽子、特产、水果租赁 常州老北站租赁 淹城服务区租赁 常州汽车总站租赁 张渚服务区租赁
/
其他说明 \

| 江苏东方高速公路经营管理有限公司 老山服务区租赁经营项目投标人详细评审得分汇总
桐乡市新益高速公路服务区经营管理有限公司 30.92
嘉兴力天高速公路服务区经营管理有限公司 31.00
嘉兴市兴创商贸有限公司 31.54
江苏苏之酥投资有限公司 36.12
嘉兴市同辉高速公路服务区经营管理有限公司 37.36
桐乡市建业高速公路服务区经营管理有限公司 34.44
桐乡市银通高速公路服务区经营管理有限公司 33.26
| 江苏东方高速公路经营管理有限公司 老山服务区租赁经营项目投标人得分汇总
嘉兴力天高速公路服务区经营管理有限公司 80.03
桐乡市新益高速公路服务区经营管理有限公司 80.37
桐乡市银通高速公路服务区经营管理有限公司 82.57
嘉兴市兴创商贸有限公司 91.54
桐乡市建业高速公路服务区经营管理有限公司 84.18
江苏苏之酥投资有限公司 96.12
嘉兴市同辉高速公路服务区经营管理有限公司 97.36