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东部公司2025年房建日常维修框架协议项目

发布时间：2025-08-01 来源渠道：江苏交通控股

项目概况
项目名称 东部公司2025年房建日常维修框架协议项目
项目编号 DBGS2025-GC-0057
采购方式 询比采购 资金来源
公示开始时间 2025-08-01 10:10 公示结束时间 2025-08-04 10:10
项目概况及采购范围 1、项目概况：随着东部高速运营时间的不断增长，沿线部分房屋及附属设施逐渐出现老化、损坏等现象。为进一步完善房建设施的使用功能，给员工打造一个安全且舒适的工作生活环境，东部公司拟实施2025年房建日常维修框架协议项目，对沿线房建设施存在的病害进行日常维修。 项目主要内容包括：结合近两年维修情况，主要为内外墙涂料、块料楼地面、块料墙面、吊顶天棚、卫生洁具维修和更换、门窗维修、给排水维修、室内外防水等内容。 根据近两年房建日常维修情况进行测算，项目预估费用约人民币 115 万元。 由于房建日常维修具有多频次采购且采购数量、采购时间等不确定等特点，现需通过框架协议采购方式确定入围供应商。 本项目分为确定入围供应商、确定成交供应商两个阶段，本次公开采购为第一阶段。 第一阶段（确定入围供应商）：通过公开采购确定入围供应商，采购人与入围供应商分别签订框架协议； 第二阶段（确定成交供应商）：采购人根据具体项目邀请上述入围供应商通过比选等有竞争的方式采购确定其中一家或多家单位为相关项目的成交供应商，并与供应商签订项目合同。 2、框架协议采购入围供应商数量: 候选入围供应商数量最多为5家。 若N<3，本项目不再推荐入围供应商，则本项目作流标处理； 若5＞N≥3，则全部推荐为候选入围供应商。公示期满后，在通过公示的候选入围供应商中按排名顺序确定前3家为入围供应商，剩余的供应商为备选入围供应商； 若N≥5，按综合得分由高到低的顺序推荐最多5家候选入围供应商。公示期满后，在通过公示的候选入围供应商中按排名顺序确定前3家为入围供应商，剩余的供应商为备选入围供应商； N：通过初步评审并且详细评审分数不小于75分的供应商数量。 供应商成为入围供应商后并不意味拥有业务保障。供应商实际承担的施工项目将由第二阶段采购情况确定。 3、采购范围及相关要求 3.1采购范围：主要内容为土建、装饰装修、室内外改造及建筑相关配套工程施工（含缺陷责任期服务）。（具体内容以“框架协议第二阶段”采购文件为准）。 3.2最高限价：本项目第一阶段（确定入围供应商）不涉及报价。 3.3框架有效期：自框架合同签订之日起1年。 3.4项目地点：江苏东部高速公路沿线部分站区。 3.5标段划分：本项目共1个标段。 3.6质量要求：合格，满足国家现行的标准、规范（规程）、细则。 3.7安全目标：无安全生产责任事故。
采购人
采购人 江苏东部高速公路管理有限公司
联系人 魏先生 联系人电话 18261208356
采购代理 江苏交通工程投资咨询有限公司
联系人 许洋、张健 联系人电话 025-87715160、15261826972
| 东部公司2025年房建日常维修框架协议项目候选人名单
排序
候选人姓名
报价/费率
项目负责人
候选人业绩
项目负责人业绩
1
保通建设工程有限公司
/
曹正军、刘风雷、蒯亚飞、王德军
1. 江苏东方高速公路经营管理有限公司盱眙服务区经营区公共区域装修改造项目 2. 2021年标准化养护工区建设项目（01标段） 3. 泰州大桥2023年小黄山服务区宿舍楼及辅楼外立面改造项目 4. 江苏东方高速公路经营管理有限公司先锋服务区办公区、宿舍区装修改造项目 5. 2024年江苏东方路桥建设养护有限公司通启高速公路海门养护中心房屋维修改造项目 6. 2024年江苏东方路桥建设养护有限公司机关宿舍维修改造项目 7. 通启处2024年通启高速收费站大棚、服务区加油棚维修出新项目 8. 2023年江苏东方路桥建设养护有限公司崇启大桥综合示范养护工区创建提升项目（房建装修与改造部分） 9. 2024年东部高速综合调度指挥中心扩建附属配套工程项目
曹正军:1.江苏龙济节能科技有限公司办公综合楼装修工程 2.2024年江苏东方路桥建设养护有限公司通启高速公路海门养护中心房屋维修改造项目 3.苏通大桥2024年海启高速沿线服务区南北区广场围墙施工项目 刘风雷:1.通启处2024年通启高速收费站大棚、服务区加油棚维修出新项目 2.宿淮盐公司2024年泗阳收费站、泗阳东收费站收费大棚维修项目 3.京沪公司2021年高邮收费站消防救援站施工项目 蒯亚飞:1.江苏高养2023年桥梁养护处办公楼维修项目 2.2024年江苏东方路桥建设养护有限公司机关宿舍维修改造项目 3.泰州大桥、泰高高速2023年钢结构大棚及收费站屋面检查、检测及维护项目 王德军:1.新建生产楼A幢项目 2.古塘养护工区值班室及走廊装修项目 3.2025年江苏东方路桥建设养护有限公司综合集中办公室和阅览室装修改造项目
2
南京浦宇建筑工程有限公司
/
张文旭
1.2024年太炎小学暑期维修目 2.光华门校区教学楼外立面消险改造工程 3.浦口区人才工作室装饰改造工程 4.秦淮区淮海新村、后标营38号老旧小区改造项目 5.沭阳县乡镇综合运输服务站建设项目 6.星甸街道办事处的星甸街道王村村莲藕大棚建 7.浦口区永宁棉场四期保障房项目
1.沭阳县乡镇综合运输服务站建设项目 2.浦口区永宁棉场四期保障房项目 3.2024年太炎小学暑期维修目
3
通派建设（集团）有限公司
/
吴东辉
1.润扬大桥瓜洲站区办公楼防水及局部出新改造 2.扬子江公司2022年房建年度零星维修项目 3.2022年江苏东方路桥建设养护有限公司南京养排标准化工区提升项目 4.京沪公司2023年综合档案室改造项目 5.2024年度宁连北段宋跳、苍梧收费站房建设施维修改造施工项目 6.2024年江北生活垃圾转运站大中修土建工程施工 7.南京市雨花台中学2024年维修改造工程 8.2024年度宁杭高速房建及附属设施日常修缮项目 9.金穗路配建中学项目装饰装修工程
1.南京侨劲铂玥江南项目品质提升零星工程 2.南京侨劲铂玥江南项目第三方维修工程 3.南京市雨花台中学2024年维修改造工程 4.和雅产业园2号楼二期装修工程 5.河西中学改扩建工程室外装修项目
4
中壤建设工程（江苏）有限公司
/
马佳成
1.新建伍号宿舍楼项目 2.厂部饲料储藏库建设项目 3.办公楼建设施工 4.公司本部办公楼建设项目 5.新沂市天马小区维修改造项目 6.公司本部仓库建设施工项目
1.新建伍号宿舍楼项目 2.厂部饲料储藏库建设项目 3.办公楼建设施工 4.公司本部办公楼建设项目 5.公司本部仓库建设施工项目
5
江苏信达装饰工程有限公司
/
赵娟
1.高管中心二层整体、三层门厅及走道等区域维修维护项目 2.宁沪高速苏州管理处指挥调度中心改造工程项目 3.宁沪公司2023年宁镇管理处机关房建提升项目 4.南泉顾山收费站改造等房建装饰装修项目 5.宁宣高速公路沿线部分房建设施维修工程 6.灌南职业(综合)高级中学报告厅装修项目工程总承包 7.顾山、无锡新区收费站宿舍食堂卫生间改造项目 8.23年度江苏高能加油站宿舍标准化出新项目 9.金陵中学河西分校千人报告厅装修改造工程
1.顾山、无锡新区收费站宿舍食堂卫生间改造项目 2.2024年度加油站站房出新项目(二)-02标段 3.江苏东方路桥建设养护有限公司宁连高速公路老山服务区公共区域装修施工协作项目 4.中邮建技术有限公司室内运动场所装修项目
其他说明 江苏山河生态科技股份有限公司所提供专职安全员不满足采购文件评审办法资格评审标准中“主要人员要求：符合第一章第3.1款及第二章供应商须知前附表第3.5.1（6）目”的规定，故不能通过资格评审，否决其响应。

| 东部公司2025年房建日常维修框架协议项目投标人详细评审得分汇总
江苏珈兴建设工程有限公司 87.50
江苏合丰建设工程有限公司 85.84
中壤建设工程（江苏）有限公司 90.52
江苏固禧建筑工程有限公司 87.56
上海吴港建筑装饰工程有限公司 86.14
南京宁湾建筑装饰工程有限公司 89.44
江苏龙群建设工程有限公司 80.20
江苏新江建筑工程有限公司 86.62
江苏华路交通发展有限公司 89.54
保通建设工程有限公司 91.62
江苏扬轩建设工程有限公司 89.30
南京浦宇建筑工程有限公司 91.06
通派建设（集团）有限公司 90.80
徐州河山建设工程有限公司 85.56
垣宝建设工程集团有限公司 83.36
江苏信达装饰工程有限公司 90.02
| 东部公司2025年房建日常维修框架协议项目投标人得分汇总
上海吴港建筑装饰工程有限公司 86.14
中壤建设工程（江苏）有限公司 90.52
南京宁湾建筑装饰工程有限公司 89.44
江苏合丰建设工程有限公司 85.84
垣宝建设工程集团有限公司 83.36
江苏珈兴建设工程有限公司 87.50
通派建设（集团）有限公司 90.80
江苏华路交通发展有限公司 89.54
南京浦宇建筑工程有限公司 91.06
江苏龙群建设工程有限公司 80.20
江苏信达装饰工程有限公司 90.02
江苏新江建筑工程有限公司 86.62
徐州河山建设工程有限公司 85.56
江苏固禧建筑工程有限公司 87.56
江苏扬轩建设工程有限公司 89.30
保通建设工程有限公司 91.62