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宁靖盐公司2025年郭村、白米服务区物业服务项目

发布时间：2025-08-15 来源渠道：江苏交通控股

项目概况
项目名称 宁靖盐公司2025年郭村、白米服务区物业服务项目
项目编号 NJY2025-FW-0029
采购方式 询比采购 资金来源
公示开始时间 2025-08-15 16:07 公示结束时间 2025-08-19 16:07
项目概况及采购范围 1、项目概况：郭村、白米服务区物业服务项目将于2025年9月30日到期，为保障服务区有序运营，结合本合同期内郭村、白米服务区物业管理实际运营情况，拟订郭村、白米服务区物业服务项目采购。 2、采购范围：宁靖盐公司2025年郭村、白米服务区物业服务项目，采购范围包括但不限于以下内容： （1）保洁服务：服务区建筑物室内公共区域环境卫生（含司机之家）；服务区区域以内室外公共区域环境卫生；服务区室内外生活垃圾的收集和清运；下水道疏通、化粪池清理、洗手液补充、边沟清理、水箱清理、建筑物外立面清理等； （2）保安服务：服务区区域内交通与车辆停放秩序的管理；地下通道管理；维护服务区区域内的公共安全，协助公安部门制止危害公共安全的非法行为； （3）物管区域内的设备设施巡查和正常小修劳务。 3、最高采购限价：人民币350万元（含15万元的暂定金和代理费）。 4、服务期限：一年，2025年10月1日至2026年9月30日。 5、服务地点：郭村、白米服务区。 6、质量要求或服务标准：满足国家、地方及行业规范、标准的要求。 7、标段划分：本项目共划分为1个标段。
采购人
采购人 江苏宁靖盐高速公路有限公司
联系人 刘嘉悦 联系人电话 18861556556
采购代理 江苏易采招标代理有限公司
联系人 王淑晴 联系人电话 025-86605675、15850592273
| 宁靖盐公司2025年郭村、白米服务区物业服务项目候选人名单
排序
候选人姓名
报价/费率
项目负责人
候选人业绩
项目负责人业绩
1
江苏高正健康产业集团有限公司
3108135.6
王斌
1、常州科教城一、二期物业外包服务项目资质要求 2、常州分公司2022-2024年晋陵楼等部位物业委托管理项目 3、常州国际机场物业服务项目 4、常州市高速公路管理有限公司2022年物业服务项目 5、泰州大桥2021年南桥区收费站物业服务项目
1、江苏省特种设备安全监督检验研究院常州分院物业管理服务项目 2、常州科教城一、二期物业外包服务项目 3、武进水务大厦物业管理项目 4、江苏江南农村商业银行股份有限公司总行新增物业服务项目
2
江苏苏之酥投资有限公司
3225263.89
王仕云
1、江苏宿淮盐高速公路管理有限公司郭猛、九龙口、车桥服务区物业管理服务项目 2、石臼湖服务区物业服务项目 3、苏通大桥服务区物业服务项目 4、江阴市江南农副产品批发市场有限公司物业服务项目 5、江阴世新客运站物业、后勤服务项目 6、锦丰服务区保洁、保安服务项目 7、江苏宿淮盐高速公路管理有限公司洋河、成子湖、古盐河服务区物业服务项目 8、六合服务区物业服务项目 9、正谊服务区物业服务项目 10、宣堡服务区物业服务项目 11、海启高速三对服务区物业管理项目 12、堰桥服务区保洁、保安服务项目 13、江苏宁宿徐高速公路有限公司服务区保洁、保安项目 14、宣堡服务区保洁保安项目 15、江阴苏南国际集装箱码头有限公司保洁、安保服务项目 16、江苏宁沪高速公路股份有限公司2022年度后勤外包项目 17、宁沪公司2022年宁镇管理处后勤外包服务项目 18、2022年江苏宿淮盐高速公路管理有限公司驾驶员、厨工及保洁劳务外包项目 19、江阴大桥服务区保洁、保安服务项目 20、宿淮盐本部保安、保洁、会务项目
1、苏通大桥服务区物业服务项目 2、江苏东方高速公路经营管理有限公司服务区保安保洁服务项目 3、江阴世新客运站物业、后勤服务项目 4、江阴市江南农副产品批发市场有限公司物业服务项目
3
南京银城物业服务有限公司
3197876.81
张娟
1、宁杭文旅公司物业劳务服务项目HWL2022-FW-001-01标段 2、江苏东方高速公路经营管理有限公司服务区保安保洁服务项目 3、中国光大银行股份有限公司南京分行物业管理服务 4、交通银行江苏省分行2024-2025年本部物业服务
1、南京财经大学现代服务业科技园科技楼物业管理服务项目 2、南京财经大学红山学院桥头校区学生公寓2号站、图书馆、文体馆物业管理服务 3、宁杭文旅公司物业劳务服务项目HWL2022-FW-001-01标段 4、银城广场物业
其他说明 经审查，江苏宏邦誉华物业服务有限公司递交的响应文件内提供的项目负责人社保证明材料、业绩证明材料；江苏德恒物业管理有限公司递交的响应文件内提供的项目负责人业绩证明材料；不符合评审办法 2.1.2资格评审标准中的“主要人员要求”，经评审委员会一致认定以上 2 家供应商初步评审不通过，否决其响应。

| 宁靖盐公司2025年郭村、白米服务区物业服务项目投标人详细评审得分汇总
江苏高正健康产业集团有限公司 54.66
南京银城物业服务有限公司 55.18
徐州盛世珑庭物业服务有限公司 54.32
江苏苏鼎物业服务有限公司 54.96
南京佳和美物业管理有限公司 55.02
江苏苏之酥投资有限公司 55.40
江苏嘉宏物业服务集团有限公司 54.66
| 宁靖盐公司2025年郭村、白米服务区物业服务项目投标人得分汇总
江苏嘉宏物业服务集团有限公司 94.54
江苏苏之酥投资有限公司 94.62
江苏苏鼎物业服务有限公司 94.22
南京佳和美物业管理有限公司 94.47
南京银城物业服务有限公司 94.58
江苏高正健康产业集团有限公司 94.64
徐州盛世珑庭物业服务有限公司 94.18