仅收取房屋租金；对取得人才政策、企业资质的企业，同时给予一定的优惠。

集萃芯乐众创空间于2020年1月正式运营，其运营主体为江苏集萃智能集成电路设计技术研究所有限公司。

集萃芯乐众创空间服务于集成电路产业链相关企业转型升级和新业务开发、科技成果转化。通过运营主体旗下芯和私募，建设集成电路设计产业投资基金，通过资本的力量帮助引进、孵化的项目快速发展，加速集成电路设计产业发展和聚集。同时，基于运营主体承建的无锡国家“芯火”双创基地（平台），链接集成电路产业链，为企业提供公共服务。

一、孵化场地

集萃芯乐位于无锡市新吴区菱湖大道111号无锡软件园天鹅座C座17楼、19楼，面积约4140平米，提供的办公场地和公共服务场地面积占总面积100%。设有员工办公区、企业孵化区、会议室、路演中心、实验室等功能区，为创业者提供拎包入住的优良物理环境，让创业者能更专注核心业务，从而加速团队、企业成长。

1）所在办公大厦提供优良基础

天鹅座C座位于无锡市新吴区国家软件园，交通优势明显，临近无锡新区高铁站与苏南硕放国际机场，方便企业商务出行。紧邻无锡太湖，生态景观优美，自然环境怡人。周边分布有地产、商业中心、酒店、医院、食堂等完善的生活配套服务设施。

2）功能区域划分合理、设施完善

作为集成电路领域专业化的众创空间，集萃芯乐对空间场地进行了详细规划和改造，包括功能区域规划、装修工程、弱电工程改造、空调改造、家具和办公用品采购、软装饰等。供电、供水、消防、通讯、网络等基础设施设备完善。

二、专业团队

集萃芯乐众创空间具备专业孵化服务队伍，专业服务团队共9人，聘请创业导师人数10人，形成规范服务流程，且在不断壮大中。创业导师负责入驻企业创新创业服务，全程指导小微企业的创业发展，传递现代管理理念，为入驻团队和企业提供全方位的创业指导和技术支持。同时众创空间建立《创业导师管理办法》和《创业导师聘任协议》，聘用优秀创业导师为众创空间入驻团队和企业提供辅导。

三、基金服务

无锡芯和私募基金管理有限公司（以下简称“芯和私募”），于2020年3月30日在无锡高新区（新吴区）注册成立，额度20000万元，经营范围包括私募基金管理服务，以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等。芯和私募聚焦集成电路设计产业领域，包括5G通信、硅光通信、先进无线通信、物联网、高端功率电子、先进工艺IP等。其中早期基金部分可用于扶持众创空间入驻的优秀企业及投资其他早中期集成电路企业。此外集萃芯乐已经与几十家资本对接合作，为企业提供FA业务。

集萃芯乐运营主体发起的芯和私募专项基金，会根据众创空间对孵化企业的考核机制来评定企业等级，从投资价值、投资回报、投资周期、投资风险等方面对优秀企业项目进行可行性分析和评估，并与具有投资价值的项目或企业进行洽谈，最终对选定的投资项目制定详细的投资计划进行实施。

未来三年，集萃芯乐计划在对接企业和投资方、自身投资以及投资总额均有明确计划：

第一年争取帮助不少于6家在孵企业或团队直接对接到天使投资、风险投资等各类社会资本，其中自身投资不少于1家。

第二年争取帮助不少于8家在孵企业或团队直接对接到天使投资、风险投资等各类社会资本，其中自身投资不少于2家。

第三年争取帮助不少于10家在孵企业或团队直接对接到天使投资、风险投资等各类社会资本，其中自身投资不少于3家。

四、服务模式

集萃芯乐依靠专业的产业经验，聚焦集成电路和“双创”两大热点，为企业和政府提供诸多服务。

除了基础的财务、法务、税务、工商等基础服务外，还通过媒体会务每年吸引的科技行业流量（或自媒体访问量）百万以上，进而通过细分服务，以FA/孵化/咨询等专业化的增值服务，为创新创业的客户服务的同时，达到自身盈利。集成电路及硬件产业具有“资金密集”“技术密集”“人才密集”的特色，为此，对企业的孵化服务方面，还提供技术咨询、专业技术人才招聘等服务。

媒体会务、技术咨询、产业咨询、创新孵化、投融资服务、知识产权服务、社群服务、园区服务等服务已形成一定知名度和品牌效应。技术咨询服务涉及几乎集成电路及硬件产业百余个细分技术领域和产业环节，从IC 设计、制造封测、功能模块到整机硬件机构等产业环节，包括数字、模拟、射频、5G、蓝牙、电源管理等，都有服务咨询案例。